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Greenwood Plaza 1200-1228 S Greenwood Ave 1 250–14 152 pi² d'espace disponible • Montebello, CA 90640
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Faits saillants
- High visibility with prominent monument signage
- Located at a busy, signalized intersection with high traffic counts
- Strong Hispanic demographics in the surrounding area
- Convenient access via multiple entrances
- Close proximity to I-5 freeway, Commerce Casino, and Citadel Outlets
- Established tenant mix including dining, services, and retail
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1204 | 1 250 pi² | Négociable | 16,44 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 20 550 $ CAD/an 1 713 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1206 | 2 000 pi² | Négociable | 16,44 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 32 880 $ CAD/an 2 740 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1216 | 2 000 pi² | Négociable | 16,44 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 32 880 $ CAD/an 2 740 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1218 | 1 634 pi² | Négociable | 16,44 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 26 863 $ CAD/an 2 239 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 1218 (2) | 1 634 à 3 634 pi² | Négociable | 16,44 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 59 743 $ CAD/an 4 979 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 1218 (3) | 1 634 à 3 634 pi² | Négociable | 16,44 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 59 743 $ CAD/an 4 979 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1200-1228 S Greenwood Ave - 1er étage - ste 1204
Retail opportunity within a high-traffic neighborhood center in Montebello, ideally suited for salon, beauty, wellness, or service-oriented uses. The space features an efficient layout with existing plumbing infrastructure, making it highly attractive for nail salon, spa, esthetician, or similar personal care operators looking to minimize buildout costs and accelerate opening timelines. Promotional rate is available to qualified new tenants for the initial 12-month lease period, subject to Landlord approval and lease terms. Standard market rental rates apply thereafter. Rates, terms, and availability are subject to change. Please contact broker for details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
1200-1228 S Greenwood Ave - 1er étage - ste 1206
Prime inline retail space located within a well-established neighborhood shopping center in Montebello, offering strong visibility, functional layout, and flexibility for a wide range of retail, medical, or service users. The space is positioned along the main retail strip of the center, benefiting from consistent foot traffic and strong co-tenancy that drives repeat customer visits. Promotional rate is available to qualified new tenants for the initial 12-month lease period, subject to Landlord approval and lease terms. Standard market rental rates apply thereafter. Rates, terms, and availability are subject to change. Please contact broker for details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
1200-1228 S Greenwood Ave - 1er étage - ste 1216
Highly visible retail space in a signalized corner shopping center in Montebello, suitable for a variety of retail, service, or medical uses. The space offers a flexible layout and strong frontage within the center, allowing tenants to take advantage of consistent daily traffic and strong neighborhood demographics. The unit can be combined with the adjacent suite to create a larger contiguous 3,634 SF space. Promotional rate is available to qualified new tenants for the initial 12-month lease period, subject to Landlord approval and lease terms. Standard market rental rates apply thereafter. Rates, terms, and availability are subject to change. Please contact broker for details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 634 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
1200-1228 S Greenwood Ave - 1er étage - ste 1218
Rare retail warehouse opportunity in Montebello featuring roll-up door access, making it ideal for showroom, light industrial, storage-oriented retail, or hybrid retail/warehouse users. This space offers a unique combination of retail visibility and functional loading capability, which is increasingly difficult to find in infill Los Angeles markets. The unit can be combined with the adjacent suite to create a larger contiguous 3,634 SF space. Promotional rate is available to qualified new tenants for the initial 12-month lease period, subject to Landlord approval and lease terms. Standard market rental rates apply thereafter. Rates, terms, and availability are subject to change. Please contact broker for details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 634 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Ground Level Roll Up Door
- Additional Parking in Rear
1200-1228 S Greenwood Ave - 1er étage - 1218 (2)
Rare retail warehouse opportunity in Montebello featuring roll-up door access, making it ideal for showroom, light industrial, storage-oriented retail, or hybrid retail/warehouse users. This space offers a unique combination of retail visibility and functional loading capability, which is increasingly difficult to find in infill Los Angeles markets. The unit can be combined with the adjacent suite to create a larger contiguous 3,634 SF space. Promotional rate is available to qualified new tenants for the initial 12-month lease period, subject to Landlord approval and lease terms. Standard market rental rates apply thereafter. Rates, terms, and availability are subject to change. Please contact broker for details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Ground Level Roll Up Door
- Additional Parking in Rear
1200-1228 S Greenwood Ave - 1er étage - 1218 (3)
Rare retail warehouse opportunity in Montebello featuring roll-up door access, making it ideal for showroom, light industrial, storage-oriented retail, or hybrid retail/warehouse users. This space offers a unique combination of retail visibility and functional loading capability, which is increasingly difficult to find in infill Los Angeles markets. The unit can be combined with the adjacent suite to create a larger contiguous 3,634 SF space. Promotional rate is available to qualified new tenants for the initial 12-month lease period, subject to Landlord approval and lease terms. Standard market rental rates apply thereafter. Rates, terms, and availability are subject to change. Please contact broker for details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Ground Level Roll Up Door
- Additional Parking in Rear
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Greenwood Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Baron Hr
- Autres services
- -
- National
- Carniceria Monarca
- Supermarché
- 1
- Local
- Greenwood Coine Laundry
- Lessive
- 1
- Local
- Happy Barber & Beauty Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Sakura Sushi & Roll
- Restaurant
- 1
- Local
- Tomato Grill
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Baron Hr | Autres services | - | National |
| Carniceria Monarca | Supermarché | 1 | Local |
| Greenwood Coine Laundry | Lessive | 1 | Local |
| Happy Barber & Beauty Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Sakura Sushi & Roll | Restaurant | 1 | Local |
| Tomato Grill | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Greenwood Plaza propose plusieurs espaces commerciaux et de restauration à louer, adaptés aux commerces de détail, aux restaurants et aux usages médicaux. Le centre offre une grande visibilité depuis la rue, une signalisation monumentale bien en vue, un accès pratique grâce à plusieurs entrées, ainsi qu’un stationnement sur place avec 62 espaces en surface. Les locataires actuels incluent un mélange diversifié d’entreprises qui génèrent un flux constant de visiteurs. La localisation de la plaza à une intersection avec feux de circulation renforce son accessibilité et sa visibilité au sein de la communauté. Greenwood Plaza est un centre commercial de quartier bien établi, situé à l’intersection animée de Greenwood Avenue et Date Street. Le centre bénéficie d’un trafic quotidien élevé et d’une excellente visibilité. Sa proximité avec des axes routiers majeurs, notamment l’autoroute I-5, ainsi que des attractions locales telles que le Commerce Casino et les Citadel Outlets, augmente son accessibilité et son attrait tant pour les résidents locaux que pour les visiteurs. La région environnante se distingue par une forte présence démographique hispanique, contribuant à un environnement commercial dynamique et vibrant.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Greenwood Plaza | 1200-1228 S Greenwood Ave
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