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Retail Spaces for Lease in Hoke County 1200-1230 Fayetteville Rd 1 500–6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Raeford, NC 28376
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FAITS SAILLANTS
- 1 500 à 4 500 pc disponibles
- Situé sur la route 401
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1222 | 1 500 à 4 500 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 136 354 $ CAD/an 11 363 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1230 | End Cap | 1 500 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 49 583 $ CAD/an 4 132 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1222
UNDER CONSTRUCTION! Great potential for retail or office space on Fayetteville Rd/401, the main corridor between Fayetteville and Raeford. Monroe's Crossing Phase 3 has 1,500 - 4,500 +/- square feet of remaining space available. Location allows for great signage and visibility. Ample Parking. Do not miss this opportunity! Terms negotiable. Tenant is responsible for their proportionate share of taxes, insurance, and common area maintenance, plus all utilities for their unit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 500 - 4 500 +/- SF disponible
1er étage, ste 1230 | End Cap
UNDER CONSTRUCTION! 1,500 +/- SF of retail space available. End Cap Unit, great visibility from Fayetteville road. Drive-thru window in place but pending on approval from fire department regarding the fire lane behind the building. Convenient location with many new tenants in the shopping center, negotiable terms. Do not miss this opportunity! Tenant is responsible for taxes, insurance, and common area maintenance as well as all utilities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Construction neuve
- Capuchon d'extrémité
- True en voiture
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 2022 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,75/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 4,75/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
EN CONSTRUCTION Passage de Monroe Phase 3 ! La phase 3 consiste en un immeuble comptant jusqu'à huit (8) espaces loués, chacun comptant environ 1 500 +/- SF. Les unités peuvent être combinées pour les unités plus grandes. Grand potentiel pour les locaux de vente au détail ou professionnels sur le chemin Fayetteville/401, le corridor principal entre Fayetteville et Raeford avec 9 300 voitures qui passent par jour. L'emplacement de la propriété permet une signalisation et une visibilité exceptionnelles. Beaucoup de places de stationnement pour le personnel et les clients.
Présenté par
Retail Spaces for Lease in Hoke County | 1200-1230 Fayetteville Rd
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