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Well-Established Heritage Plaza Retail Center 1200-1230 Woodlawn Rd 101 900 pi² 31% Loué Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Lincoln, IL 62656
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heritage Plaza Shopping Center is a neighborhood retail center anchored by national, big-box retailers and home to many in-line local retailers.
- Great co-tenancy, with Goodwill and Dollar General located in the Plaza, and the area serves as the primary retail center to the town.
- Surrounding demand generators include Lincoln Farm & Home Supply, Logan County Fairgrounds, and Lincoln College.
- Near the Interstates 55 and 155 interchange, approximately three hours from Chicago, two hours from St. Louis, and 30 minutes from Springfield.
- Heritage Plaza is located on Lincoln’s primary retail corridor, which boasts a traffic count of 101,536 vehicles per day.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Welcome to Heritage Plaza, a +101,000-square-foot neighborhood retail center home to a variety of big-box tenants. The established center comprises an excellent mix of names, including Goodwill, Dollar General, a local casino, Elsa's Slots, a taekwondo studio, and a salon. Prominent pylon signage fronts Woodlawn Road and can be seen at the signalized intersection of Woodlawn Road and Old Route 66. While the McDonald's, Dollar Tree, and AutoZone locations in the outlots are not part of the offering, they generate a substantial amount of traffic for the subject property.
The center's frontage along Woodlawn Road sees an average of 101,536 vehicles per day along the heavily trafficked corridor. Neighbors include Culver's, Walmart Supercenter, Bard Optical, AT&T, Cricket, Starbucks, and Cracker Barrel Old Country Store.
Lincoln is the geographic center of the state of Illinois. Lincoln is only three hours from Chicago, less than two hours from St. Louis, and a mere thirty minutes from Springfield. Home to the county's fair, the Logan County Fairgrounds (less than 1 mile) are best known for the Lincoln Speedway, a race car track that hosts frequent events.
The 10-mile demographics encompassing the subject reflect an average household income of nearly $80,000 and more than $216 million in annual consumer spending. Food and beverages, household goods, and entertainment collectively account for approximately 60% of the realm's spending categories.
Don't miss the opportunity to acquire a well-established neighborhood retail center with suite availabilities enabling value-add via strategic leasing momentum.
The center's frontage along Woodlawn Road sees an average of 101,536 vehicles per day along the heavily trafficked corridor. Neighbors include Culver's, Walmart Supercenter, Bard Optical, AT&T, Cricket, Starbucks, and Cracker Barrel Old Country Store.
Lincoln is the geographic center of the state of Illinois. Lincoln is only three hours from Chicago, less than two hours from St. Louis, and a mere thirty minutes from Springfield. Home to the county's fair, the Logan County Fairgrounds (less than 1 mile) are best known for the Lincoln Speedway, a race car track that hosts frequent events.
The 10-mile demographics encompassing the subject reflect an average household income of nearly $80,000 and more than $216 million in annual consumer spending. Food and beverages, household goods, and entertainment collectively account for approximately 60% of the realm's spending categories.
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Miscellaneous
- Investigations
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
101 900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2014
Pourcentage loué
31%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
15,69 AC
Zone de développement économique
Oui
Numéro de lot
12-026-008-10
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
512 places (5,02 places par 1 000 pi² loué)
Façade
800’ sur Woodlawn Road
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- B1
- 5 240 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
- B2
- 2 760 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
- B3
- 4 000 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
- B4
- 1 600 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
- B8
- 1 600 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
- B9
- 1 200 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
- C1
- 54 343 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| B1 | 5 240 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| B2 | 2 760 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| B3 | 4 000 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| B4 | 1 600 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| B8 | 1 600 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| B9 | 1 200 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| C1 | 54 343 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
B1
| Taille |
| 5 240 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
B2
| Taille |
| 2 760 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
B3
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
B4
| Taille |
| 1 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
B8
| Taille |
| 1 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
B9
| Taille |
| 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
C1
| Taille |
| 54 343 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2024 Population
4 071
14 980
16 488
2020 Population
3 925
14 766
16 345
2029 Population
4 029
14 765
16 235
2024-2029 Croissance démographique prévue
-1,0%
-1,4%
-1,5%
Employés de jour
2 711
8 669
9 392
Total des entreprises
272
859
912
Revenu moyen du ménage
75 203 $
76 038 $
76 839 $
Revenu médian par ménage
53 800 $
56 207 $
56 806 $
Dépenses de consommation totales
48,4 M$
179,2 M$
188,5 M$
Âge médian
43,0
42,5
42,2
2024 Ménages
1 809
6 418
6 673
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
17%
14%
13%
Valeur résidentielle moyenne
189 033 $
142 276 $
144 865 $
Valeurs en dollars américains
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Collin Fischer, Designated Managing Broker
Diplômé de l'Université Saint Louis avec une majeure en entrepreneuriat, Collin a eu une large connaissance de diverses facettes des affaires, ce qui lui a permis d'apporter une nouvelle perspective et une éthique de travail solide à ses transactions. Sa carrière en immobilier commercial chez BARBERMURPHY se concentre sur la location commerciale, la vente et d'autres projets spéciaux dans la région métropolitaine de Saint-Louis. Collin a également consulté divers clients locaux cherchant à acquérir des biens de placement dans le reste des États-Unis.
Collin s'enorgueillit de suivre, d'analyser et de tenir à jour le plus de données de marché à jour possible afin de renseigner les clients et les clients potentiels sur le climat actuel de l'immobilier commercial et sur l'incidence qu'il peut avoir sur leur projet particulier. Si un projet les amène en territoire non agréé, il dispose des outils, des ressources et de la persistance nécessaires pour les orienter dans la situation et trouver les réponses nécessaires. Il est efficace, comprend l'évolution de la technologie dans cette industrie concurrentielle et est toujours à la tâche, tous les attributs que ses clients ont appris à apprécier.
Collin s'enorgueillit de suivre, d'analyser et de tenir à jour le plus de données de marché à jour possible afin de renseigner les clients et les clients potentiels sur le climat actuel de l'immobilier commercial et sur l'incidence qu'il peut avoir sur leur projet particulier. Si un projet les amène en territoire non agréé, il dispose des outils, des ressources et de la persistance nécessaires pour les orienter dans la situation et trouver les réponses nécessaires. Il est efficace, comprend l'évolution de la technologie dans cette industrie concurrentielle et est toujours à la tâche, tous les attributs que ses clients ont appris à apprécier.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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