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GUN RANGE - 1204 FM 1462, SUITE A 1200-1232 FM 1462 Rd 10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alvin, TX 77511
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Frontage on FM 1462, Pylon Sign, Low Lease Rate
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 10 000 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 166 189 $ CAD/an 13 849 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Thriving Gun Range & Retail Business For Sale Opportunity knocks with this established and profitable gun range and retail business. Housed in a 10,000 sq. ft. facility, this turnkey operation features a fully equipped indoor shooting range, a well-stocked retail store offering firearms, accessories, and gear, a conference rooms perfect for hosting concealed carry classes, gun safety training, or community events, a shop for a gunsmith, various offices, a kitchenette, and lots of storage areas. This business has a loyal customer base and steady income streams from range time, retail sales, and educational classes. Ideal for investors, firearm enthusiasts, or entrepreneurs looking to step into a growing industry with a strong foundation already in place. The facility is available for lease at a very reasonable rate, providing flexibility and minimizing your upfront investment. Whether you’re expanding your firearms business portfolio or ready to be your own boss, this is a rare chance to own a respected, well-run gun range with significant potential for continued growth. Serious inquiries only. NDA required for financials and details.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- THRIVING GUN RANGE/RETAIL -10,000 SF AVAILABLE
- LOCATED ON HIGH TRAFFIC/HIGH VISIBILITY ROAD
- TURNKEY OPERATION
- EXISTING COLLABORATION WITH VARIOUS ENTITIES
- RENOVATED SPACE
- POTENTIAL FOR CONTINUED GROWTH
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Big Kountry Shooting & Archery
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 847
- National
- Texas Car Title & Payday Loan Services
- Société de financement
- 101
- National
- Texas Transitions Community Health
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- The Boxing Gym
- Services
- 1
- -
- Village Antiques
- Autres détaillants
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Big Kountry Shooting & Archery | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 847 | National |
| Texas Car Title & Payday Loan Services | Société de financement | 101 | National |
| Texas Transitions Community Health | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| The Boxing Gym | Services | 1 | - |
| Village Antiques | Autres détaillants | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie totale du terrain | 8,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1980/2023 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 90 316 pi² | Rues transversales | FM 1462 & Koster Rd. |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 90 316 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1980/2023 |
| Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
| Rues transversales | FM 1462 & Koster Rd. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Entreprise florissante de stand de tir et de vente au détail à vendre Une opportunité exceptionnelle s’offre à vous avec ce stand de tir et commerce de détail établi et rentable. Située dans une installation de 10 000 pieds carrés, cette entreprise clé en main comprend un stand de tir intérieur entièrement équipé, un magasin bien approvisionné proposant des armes à feu, des accessoires et de l’équipement, des salles de conférence idéales pour organiser des cours de port d’armes dissimulées, des formations sur la sécurité des armes à feu ou des événements communautaires, un atelier pour un armurier, divers bureaux, une kitchenette et de nombreux espaces de rangement. Cette entreprise bénéficie d’une clientèle fidèle et de revenus réguliers provenant des sessions de tir, des ventes au détail et des cours éducatifs. Elle est idéale pour les investisseurs, les passionnés d’armes à feu ou les entrepreneurs souhaitant entrer dans une industrie en pleine croissance avec une base solide déjà en place. L’installation est disponible à la location à un tarif très raisonnable, offrant ainsi une flexibilité et minimisant l’investissement initial. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d’entreprises dans le domaine des armes à feu ou que vous soyez prêt à devenir votre propre patron, voici une occasion rare de posséder un stand de tir respecté et bien géré avec un potentiel significatif de croissance continue. Demandes sérieuses uniquement. Accord de confidentialité requis pour accéder aux informations financières et aux détails.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
GUN RANGE - 1204 FM 1462, SUITE A | 1200-1232 FM 1462 Rd
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