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Hacienda Fair Center 1200-1238 N Hacienda Blvd 1 243 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • La Puente, CA 91744
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Faits saillants
- Strategically positioned along N. Hacienda Blvd with strong daily traffic counts and excellent street visibility.
- Located within a dense residential population base with consistent consumer demand.
- Surrounded by a stable residential community and nearby employment drivers supporting daily foot traffic.
- Ideal for a range of uses including retail, medical, service-based businesses, and neighborhood-serving concepts.
- Easily accessible location with on-site parking supporting strong customer flow and tenant usability.
- Opportunity to lease or invest in a well-located retail asset with long-term upside in an infill Los Angeles submarket.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15417 | 1 243 pi² | Négociable | 49,13 $ CAD/pi²/an 4,09 $ CAD/pi²/mois 61 067 $ CAD/an 5 089 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1200-1238 N Hacienda Blvd - 1er étage - ste 15417
Located on Fairgrove Ave. This inline space is ideal for Retail, Office or Medical use. It also has rear access from the employee parking area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Well-trafficked retail hub in La Puente
- Two prominent pylon signs
- Anchored by national tenants
- Convenient access to major highways
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Enterprise Rent-A-Car
- Location de voiture
- 6 540
- International
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 496
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- La Carniceria Meat Market
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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- Pizza
- 4 793
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- O'Reilly Auto Parts
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Enterprise Rent-A-Car | Location de voiture | 6 540 | International |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 496 | International |
| La Carniceria Meat Market | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Little Caesars | Pizza | 4 793 | International |
| Medical Uniform | Détaillant | 1 | Local |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 326 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 243 pi² | Façade | 16’ le Fairgrove Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 26 250 pi² |
| Stationnement | 60 places | Superficie totale du terrain | 2,25 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1970 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 243 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 16’ le Fairgrove Ave |
| Superficie commerciale brute | 26 250 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,25 AC |
| Année de construction | 1970 |
Caractéristiques et commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Hacienda Fair Center | 1200-1238 N Hacienda Blvd
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