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Village at the Boulders 1200-1260 Gail Gardner Way 1 079–10 149 pi² d'espace disponible • Prescott, AZ 86305
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Faits saillants
- High-visibility location at a signalized intersection along Gail Gardner Way.
- Two retail suites available with efficient layouts and abundant natural light.
- Available storage suite featuring robust utility infrastructure and open layout.
- Shadow-anchored by Walmart and adjacent to national and regional retailers.
- Dedicated back-of-house areas, ADA-compliant restrooms, and dual entry points.
- Ample on-site parking for customers and staff directly in front of spaces.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 125 | 1 235 pi² | Négociable | 33,37 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 41 208 $ CAD/an 3 434 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 131 | 1 079 pi² | Négociable | 33,37 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 36 002 $ CAD/an 3 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 3 | 7 835 pi² | Négociable | 12,51 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 98 035 $ CAD/an 8 170 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 125
Excellent retail leasing opportunity within the highly trafficked Village at the Boulders neighborhood shopping center, shadow-anchored by Walmart. Two suites are currently available for immediate occupancy: Suite #125 formerly US Bank, consists of ±1,235 SF and Suite #131 formerly Allied Cash Advance, consisting of ±1,079 SF. Both suites are offered at $24.00/sf/yr with estimated NNN expenses of $4.05/sf/yr. Each suite features an efficient open retail layout with abundant natural light provided by expansive storefront glass at the front of the premises. The spaces include a dedicated back-of-house area separated from the main retail floor, front and rear access doors, and one ADA-compliant restroom. Tenants will benefit from prominent storefront signage, strong visibility, and ample on-site parking directly in front of the building. The center is home to a strong mix of national and regional retailers including a D-Bat (indoor batting cages), Starbucks, FedEx Office, Verizon, SalonCentric, Fantastic Sams, V&B Nails and GameStop.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1er étage, ste 131
Excellent retail leasing opportunity within the highly trafficked Village at the Boulders neighborhood shopping center, shadow-anchored by Walmart. Two suites are currently available for immediate occupancy: Suite #125 formerly US Bank, consists of ±1,235 SF and Suite #131 formerly Allied Cash Advance, consisting of ±1,079 SF. Both suites are offered at $24.00/sf/yr with estimated NNN expenses of $4.05/sf/yr. Each suite features an efficient open retail layout with abundant natural light provided by expansive storefront glass at the front of the premises. The spaces include a dedicated back-of-house area separated from the main retail floor, front and rear access doors, and one ADA-compliant restroom. Tenants will benefit from prominent storefront signage, strong visibility, and ample on-site parking directly in front of the building. The center is home to a strong mix of national and regional retailers including a D-Bat (indoor batting cages), Starbucks, FedEx Office, Verizon, SalonCentric, Fantastic Sams, V&B Nails and GameStop.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1er étage - 3
Rare storage leasing opportunity offering ±7,835 sf located directly behind Dollar Tree within the Walmart-anchored Village at the Boulders neighborhood shopping center. Suite #3 is available for immediate occupancy and is offered at $9.00/SF gross. The space features an open layout (+/-67’ wide by 115’ deep) and is fully fire-sprinklered, heated, and equipped with electricity, making it well-suited for a variety of storage, warehouse, or light operational uses. Please note the suite does not include a restroom. The shopping center benefits from a strong mix of national and regional retailers including Starbucks, FedEx Office, Verizon, SalonCentric, Fantastic Sams, and GameStop.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Système de chauffage central
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 484
- International
- Lindo Mexico Restaurante
- Restaurant
- 1
- Local
- Preskitt's Paws & Claws
- -
- -
- -
- SalonCentric
- Produits de santé et de beauté
- 882
- International
- Tuesday Morning
- Prix réduit
- -
- National
- U.S. Bank
- Banque
- 3 704
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 484 | International |
| Lindo Mexico Restaurante | Restaurant | 1 | Local |
| Preskitt's Paws & Claws | - | - | - |
| SalonCentric | Produits de santé et de beauté | 882 | International |
| Tuesday Morning | Prix réduit | - | National |
| U.S. Bank | Banque | 3 704 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 149 pi² | Superficie totale du terrain | 15,22 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1976/2005 |
| Superficie commerciale brute | 134 094 pi² | Ratio de stationnement | 8,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 149 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 134 094 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,22 AC |
| Année de construction/rénovation | 1976/2005 |
| Ratio de stationnement | 8,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The Village at the Boulders shopping center offers a well-positioned retail leasing opportunity at the signalized intersection of Iron Springs Road and Gail Gardner Way, one of Prescott’s busy commercial corridors. This Walmart shadow-anchored center features a strong tenant mix including Starbucks, FedEx Office, Verizon, Fantastic Sams, SalonCentric, GameStop, and additional national and regional retailers. Two turnkey retail suites are immediately available, each with abundant natural light from large storefront windows, rear and front access points, and ADA-compliant restrooms. The spaces offer efficient open layouts complemented by designated back-of-house areas, ideal for a wide range of retail uses. Tenants benefit from excellent visibility, prominent signage options, and ample on-site parking directly in front of the premises. Additionally, a separate storage/warehouse suite of approximately 7,835 SF is available within the center. This space offers an open layout, full fire-sprinkler system, heating, and electrical service, providing flexibility for light operational or storage uses. Located behind Dollar Tree, it offers easy access and strong synergy with the well-established co-tenancy in the center.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Village at the Boulders | 1200-1260 Gail Gardner Way
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