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The Shops at Casey Key 1200-1350 S Tamiami Trl 2 155–8 057 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Osprey, FL 34229
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FAITS SAILLANTS
- Centre ancré publix-récemment rénové avec une façade de 1/4 de mille sur un important corridor de vente au détail du 41/South Tamiami Trail
- Situé à l'intersection des États-Unis 41 et du chemin Blackburn Point, l'entrée nord de l'île-barrière Casey Key
- Adjacent à la communauté Southbay Yacht and Racquet Club, en face de la nouvelle communauté de retraite de luxe de 130 unités, à moins d'un mille de l'école Pine View
- DÉTAILLANTS CLÉS : Publix, Ace Hardware, CVS, Noire Nail Bar, Anytime Fitness
- VÉHICULES PAR JOUR : 44 500
- POPULATION : 48 925 (dans un rayon de 5 milles) REVENU DU MÉNAGE : 145 449$ (dans un rayon de 5 milles)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 640 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 262 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 155 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1200-1350 S Tamiami Trl - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1200-1350 S Tamiami Trl - 1er étage
1200-1350 S Tamiami Trl - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 057 pi² | Superficie totale du terrain | 37,32 AC |
| Type de centre | Centre de voisinage | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | Blackburn Point Rd & US 41 |
| Superficie commerciale brute | 102 894 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 057 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 102 894 pi² |
| Superficie totale du terrain | 37,32 AC |
| Année de construction | 1978 |
| Rues transversales | Blackburn Point Rd & US 41 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les ateliers de Casey Key sont situés le long de la route U.S. 41 (South Tamiami Trail) et Blackburn Point Road, l'entrée la plus au nord de l'île-barrière Casey Key. Le centre commercial du quartier est entouré de communautés aisées au bord de l'eau et de terrains de golf, juste en face d'une nouvelle communauté de retraite de luxe de 130 logements, et se trouve à moins d'un mile de la prestigieuse Pine View School, que U.S. News and World Report a classée école secondaire numéro 1 de l'État de Floride. Récemment rénovée, la propriété comprend de belles nouvelles devantures de magasins, des pavés, des fontaines, un aménagement paysager, un grand parking et une aire de jeux ombragée en gazon. Le centre est ancré par un nouveau Publix et propose une forte combinaison de locataires, notamment Anytime Fitness, Noire Nail Bar, Ace Hardware et CVS.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Casey Key | 1200-1350 S Tamiami Trl
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