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The Grove 1200-1620 W 75th St 1 200–252 611 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Downers Grove, IL 60516
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Faits saillants
- Centre commercial très visible situé à la North West Company de la 75e rue et du chemin Lemont, juste à l'est de l'échangeur I-355.
- Fortes données démographiques et chiffres de la circulation
- Situé dans une région aisée comptant de nombreux détaillants nationaux
Disponibilité des espaces (15)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 1206 | 23 407 pi² | Négociable | 22,51 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 526 938 $ CAD/an 43 912 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1220A | 37 051 pi² | Négociable | 16,88 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 625 569 $ CAD/an 52 131 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1220B | 38 474 pi² | Négociable | 16,88 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 649 595 $ CAD/an 54 133 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1220C | 4 538 pi² | Négociable | 25,33 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 114 929 $ CAD/an 9 577 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1400-B2 | 1 750 pi² | Négociable | 25,33 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 44 320 $ CAD/an 3 693 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1400-C | 6 048 pi² | 1-5 ans | 21,10 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 127 643 $ CAD/an 10 637 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1500-A | 35 702 pi² | Négociable | 16,88 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 602 793 $ CAD/an 50 233 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1510-B | 3 000 pi² | 1-5 ans | 21,10 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 63 315 $ CAD/an 5 276 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1510-D | 5 400 pi² | 1-5 ans | 21,10 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 113 967 $ CAD/an 9 497 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1510-E | 10 950 pi² | 1-5 ans | 19,70 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 215 693 $ CAD/an 17 974 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1510-F | 6 600 pi² | 1-5 ans | 21,10 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 139 293 $ CAD/an 11 608 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1510-G | 3 000 pi² | 1-5 ans | 21,10 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 63 315 $ CAD/an 5 276 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1520 | 27 300 pi² | 1-5 ans | 18,29 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 499 344 $ CAD/an 41 612 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1530B | 1 200 pi² | 1-5 ans | 22,51 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 27 014 $ CAD/an 2 251 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1540 & 1500A (Mez) | 48 191 pi² | Négociable | 16,18 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 779 754 $ CAD/an 64 980 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1206 W 75th St - RDC - ste 1206
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1212 75th St - 1er étage - ste 1220A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1212 75th St - 1er étage - ste 1220B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1212 75th St - 1er étage - ste 1220C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1206-1540 W 75th St - 1er étage - ste 1400-B2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1206-1540 W 75th St - 1er étage - ste 1400-C
The Grove center has been recently renovated and is located in an affluent area with many national retailers. The center is highly visible and located at the NWC of 75th Street and Lemont Rd.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Centre récemment rénové
1206-1540 W 75th St - 1er étage - ste 1500-A
35,072 SF available at The Grove.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1206-1540 W 75th St - 1er étage - ste 1510-B
The Grove center has been recently renovated and is located in an affluent area with many national retailers. The center is highly visible and located at the NWC of 75th Street and Lemont Rd.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Centre récemment rénové
1206-1540 W 75th St - 1er étage - ste 1510-D
The Grove center has been recently renovated and is located in an affluent area with many national retailers. The center is highly visible and located at the NWC of 75th Street and Lemont Rd.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Centre récemment rénové
1206-1540 W 75th St - 1er étage - ste 1510-E
The Grove center has been recently renovated and is located in an affluent area with many national retailers. The center is highly visible and located at the NWC of 75th Street and Lemont Rd.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Centre récemment rénové
1206-1540 W 75th St - 1er étage - ste 1510-F
The Grove center has been recently renovated and is located in an affluent area with many national retailers. The center is highly visible and located at the NWC of 75th Street and Lemont Rd.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Centre récemment rénové
1206-1540 W 75th St - 1er étage - ste 1510-G
The Grove center has been recently renovated and is located in an affluent area with many national retailers. The center is highly visible and located at the NWC of 75th Street and Lemont Rd.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Centre récemment rénové
1206-1540 W 75th St - 1er étage - ste 1520
The Grove center has been recently renovated and is located in an affluent area with many national retailers. The center is highly visible and located at the NWC of 75th Street and Lemont Rd.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Centre récemment rénové
1206-1540 W 75th St - 1er étage - ste 1530B
The Grove center has been recently renovated and is located in an affluent area with many national retailers. The center is highly visible and located at the NWC of 75th Street and Lemont Rd.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Centre récemment rénové
1206-1540 W 75th St - 1er étage - ste 1540 & 1500A (Mez)
Former TRU 41,916sf + Mez 6,275sf
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Petco
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 461
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 1 461 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le centre Grove a été récemment rénové et est situé dans une région aisée comptant de nombreux détaillants nationaux. Le centre est très visible et est situé à la North West Company de la 75e rue et du chemin Lemont.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
The Grove | 1200-1620 W 75th St
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