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Faits saillants de l'investissement

  • Directly Across from CU Boulder Campus
  • Owner-User or Investment Office
  • Ideal Location

Résumé de l'annonce

- Iconic Student Housing Development Opportunity Directly across the Street from CU Campus
- Site Size 0.64 Acres (28,078 sq. ft.) Currently Improved with 19,368 sq. ft. Multi-Tenant Office Building
- High-Density RH-5 (Residential-High 5) Zoning
- Located at the Intersection of 28th Street & Colorado Ave with Direct Access to US 36 / 28th Street Corridor
- Underground Parking with 38 Spaces & 30 Surface Spaces – 68 Total
- Landlord Option to Terminate All Leases excluding Cell Tower

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
19 368 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Pourcentage loué
71%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
6 456 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
RH-5 - Quartier des affaires commerciales
Stationnement
68 places (3,51 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Entreposage de vélo
  • Chauffage central
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Climatisation
  • Balcon

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Ascent Sports Management
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Cederberg Law Firm PC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • D Myers & Co
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Glennpark Village Associates LLLP
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Guaranteed Software Executions Inc
  • Information
  • -
  • -
  • -
  • Immobilier
  • -
  • -
  • Juin 2007

Hudson Real Estate est conçu pour assurer une surveillance efficace et professionnelle des biens résidentiels et commerciaux à revenu commercial. Leur objectif est de maximiser le revenu pour le propriétaire tout en lui permettant de se libérer des problèmes quotidiens de gestion. Ils utilisent des techniques de gestion éprouvées et fournissent les données nécessaires pour répondre pleinement aux besoins de leurs clients. En même temps, ils veillent à ce que sa propriété reçoive l'attention et le service professionnel qu'elle mérite. Bien que tout le personnel de gestion soit familier avec votre propriété, vous aurez une personne que vous pourrez contacter pour obtenir des réponses et des conseils directs, en cas de problème.

  • Husky Networks, Llc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • J Tube Partners
  • -
  • -
  • -
  • Déc. 2022
  • Physical Therapy Of Boulder
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Août 2008

Huntington Bancshares Incorporated est une société de portefeuille de banques régionales ayant son siège social à Columbus, dans l'Ohio. Fondée en 1866, la Huntington National Bank et ses sociétés affiliées offrent aux consommateurs, aux petites et moyennes entreprises, aux entreprises, aux municipalités et à d'autres organisations une gamme complète de produits et services bancaires, de paiements, de gestion de patrimoine et de gestion des risques. Huntington exploite de nombreuses succursales dans de nombreux États, et certaines entreprises exercent leurs activités dans des régions plus étendues. Huntington est un fournisseur de services bancaires à service complet qui opère principalement dans une franchise bancaire de onze États de l'Ohio, du Colorado, de la Floride, de l'Illinois, de l'Indiana, du Kentucky, du Michigan, du Minnesota, de la Pennsylvanie, de la Virginie-Occidentale et du Wisconsin. Leur philosophie « Bienvenue » est axée sur des capacités d'établissement de relations profondes pour répondre au mieux aux besoins spécifiques de chaque client.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Ascent Sports Management Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Cederberg Law Firm PC Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
D Myers & Co Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Glennpark Village Associates LLLP - - - -
Guaranteed Software Executions Inc Information - - -
Immobilier - - Juin 2007
Husky Networks, Llc Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
J Tube Partners - - - Déc. 2022
Physical Therapy Of Boulder Soins de santé et assistance sociale - - -
Finance et assurances - - Août 2008

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste Individual Offices
  • 200 à 5 592 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Individual Offices $700-$950/Month Gross. - Full First Floor Suite Available with Flexible Demising Options from 200 sq. ft. for Individual Offices, to 5,982 sq. ft., Direct Exterior & Lobby Entrances with Reception / Waiting Area, Lots of Private Offices, Partially Covered Patios, Conference Room & Open Workspace - Located at the Intersection of 28th Street & Colorado Ave with Direct Access to US 36 / 28th Street Corridor & Close to Twenty Ninth Street Mall, Countless Restaurants & Coffee Shops - Ample Open & Covered Parking Available

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste Individual Offices 200 à 5 592 pi² Bureau - Maintenant

1er Ét.-ste Individual Offices

Taille
200 à 5 592 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste Individual Offices

Taille 200 à 5 592 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Individual Offices $700-$950/Month Gross. - Full First Floor Suite Available with Flexible Demising Options from 200 sq. ft. for Individual Offices, to 5,982 sq. ft., Direct Exterior & Lobby Entrances with Reception / Waiting Area, Lots of Private Offices, Partially Covered Patios, Conference Room & Open Workspace - Located at the Intersection of 28th Street & Colorado Ave with Direct Access to US 36 / 28th Street Corridor & Close to Twenty Ninth Street Mall, Countless Restaurants & Coffee Shops - Ample Open & Covered Parking Available

Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1463322-05-018
Évaluation du terrain
1 112 990 $ CAD
Évaluation des bâtiments
664 835 $ CAD
Évaluation totale
1 777 825 $ CAD
  • ID d’inscription: 40567687

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1200 28th St, Boulder, CO 80303

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