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Faits saillants de l'investissement

  • Directly Across from CU Boulder Campus
  • Owner-User or Investment Office
  • Ideal Location

Résumé de l'annonce

- Iconic Student Housing Development Opportunity Directly across the Street from CU Campus
- Site Size 0.64 Acres (28,078 sq. ft.) Currently Improved with 19,368 sq. ft. Multi-Tenant Office Building
- High-Density RH-5 (Residential-High 5) Zoning
- Located at the Intersection of 28th Street & Colorado Ave with Direct Access to US 36 / 28th Street Corridor
- Underground Parking with 38 Spaces & 30 Surface Spaces – 68 Total
- Landlord Option to Terminate All Leases excluding Cell Tower

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
19 368 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Pourcentage loué
71%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
6 456 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
RH-5 - Quartier des affaires commerciales
Stationnement
68 places (3,51 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Entreposage de vélo
  • Chauffage central
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Climatisation
  • Balcon

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Ascent Sports Management
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Cederberg Law Firm PC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • D Myers & Co
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Glennpark Village Associates LLLP
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Guaranteed Software Executions Inc
  • Information
  • -
  • -
  • -
  • Immobilier
  • -
  • -
  • Juin 2007

Hudson Real Estate is designed to provide efficient, professional supervision of residential and commercial income property. Their objective is to maximize income to the property owner while allowing him to be free from the day-to-day problems of management. They employ tested management techniques and provide the necessary data to fully serve their client’s needs. At the same time, They insure that his property receives the attention and professional service it deserves. While all their management personnel will be familiar with your property, you will have one individual that you can contact for straight answers and advice, should any problems arise.

  • Husky Networks, Llc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • J Tube Partners
  • -
  • -
  • -
  • Déc. 2022
  • Physical Therapy Of Boulder
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Août 2008

Huntington Bancshares traces its roots to 1866, when P.W. Huntington founded P.W. Huntington & Company in Columbus, Ohio. The company now operates as a regional banking firm whose principal subsidiary is The Huntington National Bank. Huntington and its affiliates provide consumers, small and middle-market businesses, corporations, municipalities, and other organizations with banking, payments, wealth management, and risk management products and services. Recent company materials also show ongoing expansion through completed bank mergers and related growth initiatives in Texas and other markets.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Ascent Sports Management Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Cederberg Law Firm PC Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
D Myers & Co Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Glennpark Village Associates LLLP - - - -
Guaranteed Software Executions Inc Information - - -
Immobilier - - Juin 2007
Husky Networks, Llc Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
J Tube Partners - - - Déc. 2022
Physical Therapy Of Boulder Soins de santé et assistance sociale - - -
Finance et assurances - - Août 2008

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste Individual Offices
  • 200 à 5 592 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Individual Offices $700-$950/Month Gross. - Full First Floor Suite Available with Flexible Demising Options from 200 sq. ft. for Individual Offices, to 5,982 sq. ft., Direct Exterior & Lobby Entrances with Reception / Waiting Area, Lots of Private Offices, Partially Covered Patios, Conference Room & Open Workspace - Located at the Intersection of 28th Street & Colorado Ave with Direct Access to US 36 / 28th Street Corridor & Close to Twenty Ninth Street Mall, Countless Restaurants & Coffee Shops - Ample Open & Covered Parking Available

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste Individual Offices 200 à 5 592 pi² Bureau - Maintenant

1er Ét.-ste Individual Offices

Taille
200 à 5 592 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste Individual Offices

Taille 200 à 5 592 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Individual Offices $700-$950/Month Gross. - Full First Floor Suite Available with Flexible Demising Options from 200 sq. ft. for Individual Offices, to 5,982 sq. ft., Direct Exterior & Lobby Entrances with Reception / Waiting Area, Lots of Private Offices, Partially Covered Patios, Conference Room & Open Workspace - Located at the Intersection of 28th Street & Colorado Ave with Direct Access to US 36 / 28th Street Corridor & Close to Twenty Ninth Street Mall, Countless Restaurants & Coffee Shops - Ample Open & Covered Parking Available

Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
70/100
Exceptionnellement practicable à vélo
90/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1463322-05-018
Évaluation du terrain
1 162 053 $ CAD
Évaluation des bâtiments
926 576 $ CAD
Évaluation totale
2 088 629 $ CAD
  • ID d’inscription: 40567687

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1200 28th St, Boulder, CO 80303

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