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Southern States - Richmond (Midlothian) VA 1200 Alverser Dr 25 000 pi² Commerce de détail Immeuble Midlothian, VA 23113 6 651 559 $ CAD (266,06 $ CAD/pi²) 6,35% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corporate Guaranteed Lease | Scheduled Rental Increases |Options To Extend
- Adjacent to Midlothian Depot - $100M+ Whole Foods Anchored Development Project
- Signalized, Hard Corner Intersection | Excellent Visibility & Access
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- 2-Miles From Chesterfield Towne Center | Primary Retail Corridor
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Southern States investment property located in Midlothian, Virginia. The tenant, Southern States, has 2-years remaining on their 10-year lease with 1 (10-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
25 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
6 651 559 $ CAD
Prix par pi²
266,06 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
422 266 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
2,94 AC
Zonage
C-3 - A commercial zoning district that allows for a variety of commercial uses, including shopping centers and mixed-use projects.
Stationnement
86 places (3,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
484’ sur Alverser Dr
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 738-70-98-16-800-000 | Évaluation des bâtiments | 4 931 925 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 163 220 $ CAD | Évaluation totale | 6 095 145 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
738-70-98-16-800-000
Évaluation du terrain
1 163 220 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 931 925 $ CAD
Évaluation totale
6 095 145 $ CAD
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Southern States - Richmond (Midlothian) VA | 1200 Alverser Dr
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