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Faits saillants du parc
- Unit sizes ranging from 2,400 to 32,714 square feet offer flexible solutions for startups, expanding companies, and established operations.
- Flexible zoning supports diverse uses, including distribution, manufacturing, service-oriented contractors, showrooms, light assembly, and storage.
- Professional ownership with on-site management and maintenance delivers responsive service and consistently well-maintained facilities.
- Various grade-level and dock-high loading configurations support efficient shipping, receiving, and daily business operations.
- Synergistic mix of established tenants fosters a dedicated business community and provides secure, long-term operational stability.
- Longwood address along S Ronald Reagan Blvd between Downtown Orlando and Lake Mary, with swift access to SR 434, SR 436, US Hwy 17, and I-4.
Faits sur le parc
Caractéristiques et commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Tous les espaces disponibles(8)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
The property consists of an approximately 18,026 square foot industrial building situated on 1.7 acres, featuring 1,476 square feet of finished office space. The warehouse offers a 24-foot clear height with a 92-foot clear-span depth, providing efficient and flexible functionality. Loading is well accommodated with four (4) Dock Positions, served by two (2) oversized dock-high door openings six (6) Grade Level Doors (Three at 16’ x 14’, Two at 16’ x 20’, and One at 16’ x 21’) and one (1) Mini Dock Door (8’ x 8’). The fully fenced site includes secured outdoor storage, making the property ideal for distribution, manufacturing, or contractor uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 6 accès plain-pied
- Outdoor Storage Available
- Comprend 1 476 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 quais de chargement
- 4 Dock Doors, 6 Grade Level, and 1 Mini-Dock Door
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 18 026 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
900 Recycling Pt - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
215 Pineda Street Industrial Space For Lease Suite 101 features a 4,500-square-foot industrial warehouse space, including 1,571 square feet of office space, 1 dock door, 1 ramp, and 18' clear height
- Comprend 1 571 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 000 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
215 Pineda Street Industrial Space For Lease Suite 113 offers 4,500 square feet of prime industrial space. Air conditioned warehouse with 2 dock doors, and 18' clear height
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 000 pi² d’espace adjacent.
- Air conditioned warehouse
- 2 quais de chargement
215 Pineda Street Industrial Space For Lease 4,500 SF Industrial warehouse for lease with 750 SF office and 1 dock door
- Comprend 750 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 101 | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 113 | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 185-189 | 4 500 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
215 Pineda St - 1er étage - 101
215 Pineda St - 1er étage - 113
215 Pineda St - 1er étage - 185-189
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Industrial Space For Lease with 1,062 SF Office, Two (2) dock high doors with the ability to add a dock ramp.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
- Comprend 1 062 pi² d’espace de bureau dédié
- Ability to add a dock ramp
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 103-113 | 10 447 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-07-01 |
205 National Pl - 1er étage - 103-113
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite 110, 14,374 SF, Clear Height: 22' - 29', Column Spacing: 30', Building Depth: 153', 4 Dock High Doors (10 x 10) Suite 120, 18,340 SF, Clear Height: 19' - 22', Column Spacing: Clear Span, Building Depth: 220', 1 Dock High Door (16 x 10)
- Comprend 3 480 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 110/120 | 32 714 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
1200 Charles St - 1er étage - 110/120
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite 159 offers 7,531 square feet of prime industrial space, including 590 square feet of office space.
- Comprend 590 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 159 | 7 531 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
225 Pineda St - 1er étage - 159
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite 162 offers 6,072 square feet of prime industrial space. HVAC in Warehouse
- Comprend 590 pi² d’espace de bureau dédié
- HVAC in Warehouse
- 1 quai de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 162 | 6 072 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
250 National Pl - 1er étage - 162
900 Recycling Pt - 1er étage
| Taille | 18 026 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
The property consists of an approximately 18,026 square foot industrial building situated on 1.7 acres, featuring 1,476 square feet of finished office space. The warehouse offers a 24-foot clear height with a 92-foot clear-span depth, providing efficient and flexible functionality. Loading is well accommodated with four (4) Dock Positions, served by two (2) oversized dock-high door openings six (6) Grade Level Doors (Three at 16’ x 14’, Two at 16’ x 20’, and One at 16’ x 21’) and one (1) Mini Dock Door (8’ x 8’). The fully fenced site includes secured outdoor storage, making the property ideal for distribution, manufacturing, or contractor uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 476 pi² d’espace de bureau dédié
- 6 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Outdoor Storage Available
- 4 Dock Doors, 6 Grade Level, and 1 Mini-Dock Door
215 Pineda St - 1er étage - 101
| Taille | 4 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
215 Pineda Street Industrial Space For Lease Suite 101 features a 4,500-square-foot industrial warehouse space, including 1,571 square feet of office space, 1 dock door, 1 ramp, and 18' clear height
- Comprend 1 571 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 000 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
215 Pineda St - 1er étage - 113
| Taille | 4 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
215 Pineda Street Industrial Space For Lease Suite 113 offers 4,500 square feet of prime industrial space. Air conditioned warehouse with 2 dock doors, and 18' clear height
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 000 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Air conditioned warehouse
215 Pineda St - 1er étage - 185-189
| Taille | 4 500 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
215 Pineda Street Industrial Space For Lease 4,500 SF Industrial warehouse for lease with 750 SF office and 1 dock door
- Comprend 750 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
205 National Pl - 1er étage - 103-113
| Taille | 10 447 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Industrial Space For Lease with 1,062 SF Office, Two (2) dock high doors with the ability to add a dock ramp.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 062 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Ability to add a dock ramp
1200 Charles St - 1er étage - 110/120
| Taille | 32 714 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 110, 14,374 SF, Clear Height: 22' - 29', Column Spacing: 30', Building Depth: 153', 4 Dock High Doors (10 x 10) Suite 120, 18,340 SF, Clear Height: 19' - 22', Column Spacing: Clear Span, Building Depth: 220', 1 Dock High Door (16 x 10)
- Comprend 3 480 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
225 Pineda St - 1er étage - 159
| Taille | 7 531 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 159 offers 7,531 square feet of prime industrial space, including 590 square feet of office space.
- Comprend 590 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
250 National Pl - 1er étage - 162
| Taille | 6 072 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 162 offers 6,072 square feet of prime industrial space. HVAC in Warehouse
- Comprend 590 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- HVAC in Warehouse
Sélectionner des locataires à cette propriété
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- Blessed Bean Coffee
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Dawn Bible Students Association
- Information
- 1ᵉʳ
- Elevated
- Construction
- 1ᵉʳ
- Fastenal
- Grossiste
- 1ᵉʳ
- Pyro Spot
- Grossiste
- 1ᵉʳ
- Travel Country Outlet
- Détaillant
Aperçu du parc
American Industrial Center (AIC) est situé à Longwood, idéalement le long du boulevard Ronald Reagan et entre les routes SR 434 et SR 436, avec un accès facile à l'Interstate 4, au comté de Seminole et à Orlando. AIC est un vaste complexe diversifié offrant aux locataires la flexibilité nécessaire pour développer leurs entreprises. Le quartier établi et en pleine croissance propose également une bonne variété de restaurants, d'options de divertissement et de logements.
Brochure du parc
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| China Moon | Chinois | $ | 8 Min. de marche |
| Hourglass Brewing | Américain | $$$ | 9 Min. de marche |
| Wako Taco | Mexicain | $ | 9 Min. de marche |
| Oasis Cuban Cafe | Cubain | $$ | 13 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 16 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| CertaPro Painters | Peinture / Papier peint | 14 Min. de marche |
| Ace Hardware | Matériel | 16 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 16 Min. de marche |
| Wawa | Marché des dépanneurs | 17 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 18 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Embassy Suites by Hilton |
277 Pièces
10 route min.
|
| SpringHill Suites |
90 Pièces
10 route min.
|
| Hilton |
309 Pièces
12 route min.
|
| Sheraton Hotel |
389 Pièces
14 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
102 Pièces
15 route min.
|
Équipe de location
Derek Riggleman, Senior Vice President/Principal
Aaron Torres, Industrial Sales and Leasing
Brady Benton, Associate
Apporte une solide expertise en recherche de marché, coordination des transactions et service à la clientèle à chaque projet. Collabore étroitement avec les propriétaires pour positionner les actifs en vue de leur succès, aide les locataires à trouver des espaces répondant à leurs besoins opérationnels et contribue aux ventes d'investissement alignées sur les objectifs des clients.
Animé par une passion pour le marché de l'immobilier industriel, engagé à développer une connaissance approfondie du marché, à bâtir des relations durables et à aborder chaque transaction avec professionnalisme, souci du détail et orientation vers les résultats.
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le INVESTCORP portefeuille
Présenté par
American Industrial Center | Longwood, FL 32750
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