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1200 Clare Ave 4 040 pi² Industriel Immeuble West Palm Beach, FL 33401 3 308 808 $ CAD (819,01 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Flexible-use industrial showroom space with existing commercial kitchen infrastructure, including vent hood and coolers offering a unique opportunity
Functional layout supports a variety of business operations, Flex space, Office, Warehouse / Retail - Ideal owner user or investment property

AAA Location, opposite Caroline Station - Pumphouse Coffee in Warehouse District - excellent proximity to I 95

Résumé de l'annonce

Freestanding two-building commercial property in West Palm Beach's rapidly growing Warehouse District, just steps from Grandview Market and minutes to Downtown West Palm Beach, Palm Beach Island, and I-95. The front building (approx. 2,080 SF) features a large front office with half bath on the first floor and a spacious second-floor office with full bath. The rear portion includes a loading area, full bathroom, storage, utility space, and additional second-floor storage. The back building (approx. 1,960 SF) offers office space, open work areas, storage, and full bath on the first floor, with a large second-floor storage or work area above. Total approx. 4,040 SF.Excellent opportunity for owner-users, showroom, catering company, or investment in a rapidly growing commercial district. Property is available for immediate occupancy.

Faits sur la propriété

Prix	3 308 808 $ CAD	Taille du lot	0,14 AC
Prix par pi²	819,01 $ CAD	Aire du bâtiment louable	4 040 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Condition de vente	1031 Échange	Année de construction	1987
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Service Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition Industriel et entrepôt	Ratio de stationnement	0,99/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	20’
Zonage	IINDUSTRIAL (74-WEST PAL - Acres 0,1475 Code d'utilisation de la propriété 1200 — MAGASIN/BUREAU/RÉSIDENTIEL Zonage I — INDUSTRIAL (74-WEST PALM BEACH)

Prix	3 308 808 $ CAD
Prix par pi²	819,01 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Service Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,14 AC
Aire du bâtiment louable	4 040 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1987
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,99/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Zonage	IINDUSTRIAL (74-WEST PAL - Acres 0,1475 Code d'utilisation de la propriété 1200 — MAGASIN/BUREAU/RÉSIDENTIEL Zonage I — INDUSTRIAL (74-WEST PALM BEACH)