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7-Eleven 1200 Corporate Crossing 4 650 pi² Commerce de détail Immeuble Rockwall, TX 75032 13 277 269 $ CAD (2 855,33 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2025 Construction. 4,650+/- SF Building on 1.95+/- Acre Site
- Part of a Larger Development that Includes 44+ More Acres of a Hotel, Retail Space, Mixed-Use & Medical Space, Restaurants, Industrial Land, & More
- 7-Eleven (S&P Rated A) is the Largest Chain Store Operator in the World | 85K Locations | $81.3B Revenue
- Located on Corner of Interstate 30 & Corporate Crossing (127,893+ Combined VPD)
- Directly Across from a 65-Acre Mixed-Use Development Anchored by IKEA – Rockwall Heights Set to Open in 2026
- Rockwall | Located in DFW Metroplex, 20 Miles From Downtown Dallas | Population: 52,918+
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
15-Year Corporate Absolute NNN Lease. 7.5% Rent Increases Every 5-Years, Starting Year 6 in Primary Term and Year 16 in Options
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 650 pi²
Année de construction
2025
Prix
13 277 269 $ CAD
Prix par pi²
2 855,33 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
630 670 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,95 AC
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
7-Eleven | 1200 Corporate Crossing
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