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1200 Daresbury Park 31 250 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble Warrington WA4 4HS 8 007 261 $ CAD (256,23 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux indépendant et moderne de grande qualité situé dans l'un des emplacements de bureaux les plus attrayants de la région, à côté du J11 du M56.
- Bénéficiant d'un accès complet aux planchers surélevés, de la climatisation et du chauffage de l'air VRF, ainsi que d'un atrium de réception vitré pleine hauteur et d'un hall d'ascenseur.
- Superbes installations de vente au détail et de loisirs sur place et autres commodités, y compris un club de loisirs et une installation de conférence.
- Conçu pour répondre à des spécifications élevées, l'immeuble offre trois étages d'hébergement à aire ouverte avec une aire de stationnement paysagée et une entrée de contrôle des barrières.
- Excellent accès aux aéroports internationaux de Manchester et John Lennon, au réseau routier régional et à une main-d'œuvre de haute qualité.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété en pleine propriété disponible. La location du tout peut être envisagée au moyen d'un bail complet de réparation et d'assurance de durée négociable intégrant cinq révisions annuelles de loyer.
DÉPLIANT DE VENTE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
31 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2002
Prix
8 007 261 $ CAD
Prix par pi²
256,23 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
10 417 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
2,05 AC
Stationnement
144 places (4,61 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Garderie
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Cote de rendement énergétique - C
- Réception
- Chauffage central
- Conforme DDA
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Sièges extérieurs
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Plan d'étage entièrement ouvert prêt pour des aménagements personnalisés. Contactez l'agent pour plus de détails.
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| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 11 015 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 10 125 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 10 110 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 11 015 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 125 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 10 110 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
RDC
| Taille | 11 015 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 10 125 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
2e étage
| Taille | 10 110 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2022 Population
7 377
48 624
175 341
2022 Ménages
3 189
20 962
77 186
Âge moyen
39
40
42
Revenu médian par ménage
33 631 £
29 227 £
41 290 £
Employés de jour
5 214
25 332
110 996
Total des entreprises
377
2 272
19 518
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
David Laws,
Partner - Offices
David compte plus de 25 ans d'expérience dans le centre-ville de Manchester et les marchés régionaux à l'extérieur de la ville.
En mettant l'accent sur les locaux à bureaux, il fournit aux clients propriétaires et occupants des conseils en matière d'agence et de consultation. Il adopte une approche stratégique en matière d'espace d'affaires, en veillant à ce qu'il réponde aux objectifs financiers, opérationnels et culturels de ses clients.
David possède une vaste expérience en aidant les clients à atteindre leurs objectifs en matière d'espace d'affaires et à fournir des conseils techniques sur l'expiration des baux, l'acquisition de locaux à bureaux de remplacement ou supplémentaires, l'aliénation de bureaux excédentaires, les possibilités de résiliation et les cessions de baux.
En mettant l'accent sur les locaux à bureaux, il fournit aux clients propriétaires et occupants des conseils en matière d'agence et de consultation. Il adopte une approche stratégique en matière d'espace d'affaires, en veillant à ce qu'il réponde aux objectifs financiers, opérationnels et culturels de ses clients.
David possède une vaste expérience en aidant les clients à atteindre leurs objectifs en matière d'espace d'affaires et à fournir des conseils techniques sur l'expiration des baux, l'acquisition de locaux à bureaux de remplacement ou supplémentaires, l'aliénation de bureaux excédentaires, les possibilités de résiliation et les cessions de baux.
Steve Brittle, Partner
Steve possède 20 ans d'expérience dans le marché immobilier du Nord-Ouest et travaille au sein de l'équipe nationale des espaces d'affaires, basée au bureau de Manchester. Il a de solides antécédents en matière de conseils auprès d'institutions industrielles et de bureaux, de locateurs, d'occupants et de promoteurs dans tout le Nord-Ouest.
Rob Yates,
Director - Office Agency & Development
Partenaire de bureau expérimenté ayant déjà travaillé dans l'industrie de l'immobilier commercial. Compétence dans les domaines de la négociation, de la location, du travail avec les propriétaires, de l'évaluation immobilière et du développement immobilier. Professionnel solide en développement des affaires avec un développement immobilier axé sur l'immobilier de l'Université Sheffield Hallam.
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