Votre courriel a été envoyé.
Dolfie Center 1200 Dolfie Ln 1 750–10 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ennis, TX 75119
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Beaucoup de lumière naturelle
- Stationnement supplémentaire
- Positioned within the growing Ennis market with access to both local residents and interstate travelers.
- Fin du bâtiment
- Flexible suite configurations allow businesses to occupy individual spaces or combine suites to meet operational needs.
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101-103 | 5 450 pi² | 1-5 ans | 25,39 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 138 390 $ CAD/an 11 532 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 1er étage, ste 110-112 | 1 750 à 5 450 pi² | 3-5 ans | 25,39 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 138 390 $ CAD/an 11 532 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1200 Dolfie Ln - 1er étage - ste 101-103
This former urgent care space presents a unique opportunity for medical, healthcare, and wellness providers seeking a location with an existing medical-oriented layout and infrastructure. The configuration is well suited for urgent care, primary care, specialty medical practices, physical therapy, chiropractic, dental, imaging, or other patient-focused services. Its location within Dolfie Center provides convenient access from Interstate 45 and surrounding residential communities, supporting patient accessibility and visibility.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Capuchon avant du bâtiment
1200 Dolfie Ln - 1er étage - ste 110-112
Newly white box finished suites available. Suite 110 is 1750 square feet, suite 111 is 1950 square feet, suite 112 is approximately 1750 square feet. Combined, these three suites total 5450 square feet. May be leased separately or combined. Suites 111 and 112 are finished as one large suite at 3700 square feet. Suite 110-112 offers a restaurant-ready shell opportunity with the flexibility to accommodate a variety of food and beverage concepts. The space is well positioned for quick-service restaurants, casual dining, specialty food operators, cafés, coffee concepts, or catering businesses seeking a highly accessible location. Its placement within Dolfie Center and proximity to Interstate 45, nearby hotels, and area businesses provides exposure to local residents, travelers, and daytime traffic, creating a strong foundation for restaurant operations.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Situé sur la route de service de North Bound I-45
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Dolfie Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Urgent Plus Care
- Soins d’urgence
- 1
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Urgent Plus Care | Soins d’urgence | 1 | Régional |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Bâtiment construit en 2008, les suites 110 à 112 ont été récemment aménagées en boîte blanche. Situé sur Dolfie Lane et sur la route de service I-45 en direction nord, à côté de l'approvisionnement du tracteur. Ces trois suites se trouvent à l'extrémité est de l'immeuble. Grandes vitrines des magasins, beaucoup d'éclairage naturel. Les suites 101 à 103 étaient occupées par Urgent Plus Care. Configuration actuelle est/était pour un établissement de type médical. Ces trois suites sont l'extrémité ouest (l'avant) de l'immeuble.
- Visibilité de l'autoroute
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Dolfie Center | 1200 Dolfie Ln
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.