1200 E Anderson Ln
Austin, TX 78752
Bureau Propriété À louer · 86 910 pi²

Atteindre un point de vue très connecté dans le nord-est d'Austin grâce à cette opportunité multidimensionnelle au 1200 E Anderson Lane. Ce bureau de trois étages de 86 910 pieds carrés est situé sur un terrain de 3,67 acres qui était auparavant occupé par le Higher Education Coordinating Board et, auparavant, était le premier bureau d'Apple à Austin. Le propriétaire actuel a conçu et obtenu des approbations pour la rénovation de l'immeuble afin de moderniser l'extérieur et l'aménagement paysager tout en modernisant le hall et les salles de bain avec des finitions de classe A. On estime que les rénovations coûteront 8,1 millions de dollars, mais le bâtiment est également disponible tel quel, ce qui ouvre de nombreuses options intéressantes pour son utilisation future. Le 1200 E Anderson Lane est situé à moins d'un mille de l'échangeur de la route 183 et de l'Interstate 35, ce qui la place à environ 12 minutes du centre-ville d'Austin. Son emplacement près de l'autoroute est très propice aux déplacements faciles, car les carrefours résidentiels recherchés comme Round Rock, Cedar Park et Pflugerville sont accessibles en environ 15 minutes. Des centres d'agrément populaires sont également à proximité, avec de nombreuses commodités à pied, et The Domain and Gateway sont à moins de 10 minutes en voiture. La région est devenue une zone résidentielle de plus en plus ciblée alors que les principaux employeurs remplissent North Austin, le nombre de ménages ayant augmenté de 30 % de 2010 à 2023 dans un rayon de 3 milles.