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New Restaurant Development Site 1200 E Blue Heron Blvd 4 624 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Palm Beach, FL 33404
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 624 pi² | Négociable | 77,29 $ CAD/pi²/an 6,44 $ CAD/pi²/mois 357 396 $ CAD/an 29 783 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Two ways to win. Reposition the existing building, drive-thru canopy and all, into a turnkey restaurant or lounge. Or use the full acre-plus site to scrape and build the concept from the ground up. The land gives you room most infill corners cannot. The landlord is motivated to land the right operator and is putting real money behind it. Significant free rent and tenant improvement dollars are available for a qualified restaurant group on a long-term lease. TI and free rent scale with the strength of the group, financially and conceptually. Bring a real concept and a real balance sheet and there is a deal to make. This is a location play backed by a wave of new development. The Blue Heron and Marina Village corridor is in the middle of a redevelopment push measured in the hundreds of millions, with thousands of new residences, new hotels, and new waterfront dining and retail moving through the pipeline. The rooftops are coming. The high-end restaurant seat count is not keeping up. First mover wins. The trade area is affluent and underserved. Within three miles, median household income runs about Ideal for a chef-driven flagship, private members-only club, cigar lounge, upscale Italian, high-end seafood, or any qualified food and beverage concept. Asking $55/SF NNN. Serious operators only. Contact Chas Prakas or Nick Prakas at Prakas & Co. for the offering package and a private tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Gateway corner to Singer Island
- Freestanding ±4,624 SF building
- ±1.07 acre hard corner site
- Reuse existing building or scrape and rebuild
- Existing drive-thru canopy and lanes
- Premier Location on Singer Island
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Portée
- Palm Beach Yacht Sales LLC
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- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Palm Beach Yacht Sales LLC | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 624 pi² | Superficie commerciale brute | 4 624 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 6,49/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 624 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 624 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 6,49/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Entreprise non fournie
New Restaurant Development Site | 1200 E Blue Heron Blvd
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