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1200 East 11th St - The East Village Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 520 pi² • À vendre 692 019 $ CAD • Austin, TX 78702
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 35 760 pi² | Superficie de plancher typique | 8 574 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 3,59 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | CS-MU | ||
| Taille totale du bâtiment | 35 760 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 8 574 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Taille du lot | 3,59 AC |
| Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Zonage | CS-MU |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 105
| Taille de l’unité | 520 pi² | Taux de capitalisation | 7,01% |
| Prix | 692 019 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 48 483,31 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 330,81 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail | ID/Numéro de lot | 02080620050000 |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 520 pi² |
| Prix | 692 019 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 330,81 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,01% |
| Revenu net d’exploitation | 48 483,31 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| ID/Numéro de lot | 02080620050000 |
DESCRIPTION
East Village Suite 105 est un condo de bureaux de vente au détail et de création au niveau de la rue. Vitres avant et arrière allant du sol au plafond. Plan d'étage ouvert+hauts plafonds. Accès direct à la rue depuis la rue Lydia ou depuis le stationnement à l'arrière.
NOTES SUR LA VENTE
Marcus & Millichap is pleased to offer for sale the retail condominium located at 1200 E 11th Street, Unit 105, Austin, Texas 78702. This 520 SF retail condo is situated in the mixed use East Village development, which was built in 2009.
Box Boyz (the Tenant) has occupied the space since 2023 and recently extended their NNN lease until 2030, demonstrating their commitment to the site. BoxBoyz have 4 locations in the Austin area. The rental amount increases yearly, providing a hedge against inflation for a new buyer. Lessee is responsible for taxes, maintenance, utilities, and insurance. Landlord is responsible for maintenance of common areas(bathrooms, entry ways, etc.)
The property is situated off the corner of E 11th Street and Lydia Street in the heart of East Austin. The area is extremely walkable and is located near Austin staples such as Quickie Pickie, Paperboy, Hillside Farmacy, Vintage Bookstore, and more. The site is also proximate to Hutson Tillotson University. Nearby growth and demographics are strong - a 15.0 percent population increase was recorded between 2020-2024 with an average household income of $132,651, both within a mere mile of the site.
This offering would be an excellent investment opportunity for an investor who is looking for a bite-sized deal to place capital in one of Austin's
hottest submarkets via a long-term lease.
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 20 | - | 500 - 600 |
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Devora Realty |
-
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Jan 0000
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Présenté par
1200 East 11th St - The East Village
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