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1200 Fremont St - Fremont & Maryland JV Development Opportunity Lot • Terrain commercial • 2,72 Acres • Las Vegas, NV 89101

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Opportunité de coentreprise
Idéal pour les usages mixtes, multifamiliaux, de bureau, de vente au détail et de divertissement

Premier pâté de maisons du centre-ville de Las Vegas
Possibilité de créer un projet phare dans un secteur dynamique

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cette occasion est parfaite pour les promoteurs qui cherchent à s'associer à un projet important qui tire parti de l'élan croissant du centre-ville de Las Vegas. Avec sa taille considérable et son emplacement central, cette propriété est sur le point de devenir une destination phare, contribuant ainsi à la revitalisation continue de la région.

Fremont-Maryland_Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Parc de stationnement Spécialité, festival ou divertissement Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,72 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	T5 Main Street (T5-MS) - Favorise un environnement urbain propice à la marche avec des usages variés dans les bureaux, les commerces de détail et les résidences, en mettant l'accent sur les façades de rue actives et les types de bâtiments flexibles

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Parc de stationnement Spécialité, festival ou divertissement Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail
Taille totale du lot	2,72 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	T5 Main Street (T5-MS) - Favorise un environnement urbain propice à la marche avec des usages variés dans les bureaux, les commerces de détail et les résidences, en mettant l'accent sur les façades de rue actives et les types de bâtiments flexibles

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot	2,72 AC

Taille du lot	2,72 AC

Un pâté de maisons de choix au cœur du centre-ville de Las Vegas. Cette vaste propriété s'étend sur environ 2,72 acres, offrant une chance rare de créer un projet transformateur à usage mixte dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en évolution rapide de la ville.

DESCRIPTION

L'emplacement stratégique du site offre un accès inégalé au cœur urbain dynamique, entouré d'entreprises florissantes, d'attractions culturelles et d'infrastructures clés. Le zonage flexible permet une gamme variée d'utilisations potentielles, y compris les espaces résidentiels, commerciaux, commerciaux et de divertissement, ce qui en fait l'endroit idéal pour un développement visionnaire qui rehaussera le tissu de la communauté du centre-ville.

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CARTE

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (90)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 139-35-310-011 139-35-310-019 139-35-310-012 139-35-310-018	Évaluation des bâtiments	4 794 $ CAD
Évaluation du terrain	737 527 $ CAD	Évaluation totale	742 321 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

139-35-310-011
139-35-310-019
139-35-310-012
139-35-310-018

Évaluation du terrain

737 527 $ CAD

Évaluation des bâtiments

4 794 $ CAD

Évaluation totale

742 321 $ CAD

(702) 844-0979

CONTACTS

Kellie Ortiz-Thompson
John Tippins
Northcap

ID d’inscription: 32959724
Date de mise sur le marché: 2024-08-26
Dernière mise à jour:
Adresse: 1200 Fremont St, Las Vegas, NV 89101

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