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1200 Gibson Street 2 800 pi² Commerce de détail Immeuble Austin, TX 78704 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- PRIME CENTRAL AUSTIN LOCATION
- BREATHTAKING VIEWS OF AUSTIN SKYLINE
- UNDERSERVED CONDO SUBMARKET
- ATTRACTIVE MIXED-USE ZONING IN-PLACE
- FULL BUILDING PLANS & INFRASTRUCTURE IN PLACE
- CLOSE PROXIMITY TO MAJOR EMPLOYERS
Résumé de l'annonce
Walker & Dunlop Investment Sales (“WDIS”) is proud to present a 0.1435-acre urban infill development site located in an irreplaceable South Central Austin location, one (1) block east of South Lamar Boulevard at 1112 South 8th Street, Austin, TX 78704. The Property is currently improved with a 2,800 square foot retail building constructed in 1984, occupied by two (2) tenants on month-to-month leases.
The Property’s zoning (CS-1-MU-V-CO-DB90) provides a highly flexible and dense development envelope, allowing for a vertical mixed-use project of up to 90 feet in height.
This entitlement supports a range of development strategies, including boutique multifamily with ground-floor retail, for-sale condominiums, or a hybrid mixed-use concept tailored to the surrounding high-income demographic. Given the site’s compact footprint and immediate
proximity to South Lamar Boulevard, developers are uniquely positioned to deliver an efficient, design-forward project that capitalizes on skyline views of Austin’s CBD, exceptional walkability, and strong end-user demand.
The Property’s zoning (CS-1-MU-V-CO-DB90) provides a highly flexible and dense development envelope, allowing for a vertical mixed-use project of up to 90 feet in height.
This entitlement supports a range of development strategies, including boutique multifamily with ground-floor retail, for-sale condominiums, or a hybrid mixed-use concept tailored to the surrounding high-income demographic. Given the site’s compact footprint and immediate
proximity to South Lamar Boulevard, developers are uniquely positioned to deliver an efficient, design-forward project that capitalizes on skyline views of Austin’s CBD, exceptional walkability, and strong end-user demand.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
CS-1-MU-V-CO-DB90 - Commerciale
Stationnement
6 places (2,14 places par 1 000 pi² loué)
Façade
130’ sur Gibson Street
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 100029 | Évaluation des bâtiments | 33 969 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 188 924 $ CAD | Évaluation totale | 1 222 893 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
100029
Évaluation du terrain
1 188 924 $ CAD
Évaluation des bâtiments
33 969 $ CAD
Évaluation totale
1 222 893 $ CAD
1 de 13
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1200 Gibson Street
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