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1200 Main
Dallas, TX 75202
The Metropolitan · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Sits at the geographic and pedestrian core of the Dallas CBD — exceptional visibility, walkability, and a built-in daytime population.
- Current tenants: 7-Eleven, WingBucket, New York Nails & Spa, Twisted Trompo, and Ravenna Italian Grille & Bar.
- Modern construction at a downtown corner that cannot be replicated at this basis.
- Five complementary tenants across convenience, food, beauty, and service.
- Primarily NNN and NN structures minimize landlord expense risk.
Résumé de l'annonce
1200 Main Street in Dallas, TX, known as The Metropolitan, is a condominium property located in the central business district. It sits on approximately 1.03 acres and carries zoning Z21. The building functions as a storebuilding use classified under Dallas County records, though converted for residential condominiums with multiple active MLS listings. The property is within the Dallas-Fort Worth metropolitan statistical area and surrounded by major commercial and residential developments. Regional access is supported by proximity to I-30, I-35E, and US-75, as well as connectivity to DART public transit lines. The lot lies in a flood zone categorized as B and X, indicative of minimal to moderate flood hazards.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 00C46200000000201 |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 00C46200000000201 |
Notes sur la vente
Partners is pleased to offer for sale the entire first floor of 1200 Main — a 13,088-square-foot, 100% leased retail condominium in the heart of Downtown Dallas. The street-level presence captures daily traffic from surrounding office, residential, and hospitality density — driving consistent tenant performance and long-term desirability.
The asset is occupied by five complementary tenants on primarily NNN and modified-gross structures. Lease maturities ladder from 2028 through 2031 with built-in escalations — immediate yield with organic NOI growth. Full financial detail provided under executed CA.
The asset is occupied by five complementary tenants on primarily NNN and modified-gross structures. Lease maturities ladder from 2028 through 2031 with built-in escalations — immediate yield with organic NOI growth. Full financial detail provided under executed CA.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1 | 13 088 pi² | Commerce de détail | Sur demande | 533 075,90 $ CAD |
Unité 1
| Taille de l’unité |
| 13 088 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| 533 075,90 $ CAD |
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Unité 1
| Taille de l’unité | 13 088 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | 533 075,90 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 00C46200000000201 |
| Notes sur la vente | |
| Partners is pleased to offer for sale the entire first floor of 1200 Main — a 13,088-square-foot, 100% leased retail condominium in the heart of Downtown Dallas. The street-level presence captures daily traffic from surrounding office, residential, and hospitality density — driving consistent tenant performance and long-term desirability. <br> <br> The asset is occupied by five complementary tenants on primarily NNN and modified-gross structures. Lease maturities ladder from 2028 through 2031 with built-in escalations — immediate yield with organic NOI growth. Full financial detail provided under executed CA.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 391 236 pi² | Superficie de plancher typique | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 1,04 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
| Planchers | 25 | ||
| Zonage | CA/A | ||
| Taille totale du bâtiment | 391 236 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 25 |
| Superficie de plancher typique | 10 000 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 1,04 AC |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
| Zonage | CA/A |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Centre d’affaires
- Accès contrôlé
- Clubhouse
- Concierge
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Grill
- Centre multimédia/Cinéma
- Entreposage de vélo
- Ascenseur
- Lounge
- Entretien sur place
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 103 | - | - |
| 3+2 | 181 | - | - |
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