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Edgewood Shopping Center 1200 Mockingbird Ln 10 909 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Abilene, TX 79603
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FAITS SAILLANTS
- 11 000 +/- wagons par jour
- Allocation pour améliorations locataires négociable
- Buildout required – ideal for tenant customization
- Centre de dépouille au détail
- Flexible lease terms, including short-term options considered
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 909 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1202 N Mockingbird Ln - 1er étage
Retail Space for Lease | ±10,900 SF | Edgewood Shopping Center Approximately 10,900 SF of inline retail space available in the well-trafficked Edgewood Shopping Center. The two-level layout includes a large open ground floor with 13’ ceilings and upper-level office space. While the space requires significant buildout, it offers excellent potential for a wide range of retail or showroom concepts. Please note: The space will require substantial buildout to become operational for traditional retail use. Flexible lease terms. Landlord will consider short-term lease options and is open to discussing tenant improvement needs. Positioned in a well-established shopping center with strong visibility, easy access, and abundant parking.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Abilene Public Library
- -
- -
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- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- Dollar Tree
- Détaillant
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- Family Dollar
- Détaillant
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- La Mexicana Meat Market
- Détaillant
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- Rent A Center
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Abilene Public Library | - | - | - |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| Family Dollar | Détaillant | - | - |
| La Mexicana Meat Market | Détaillant | - | - |
| Rent A Center | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 909 pi² | Façade | 853’ le Mockingbird Ln |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 101 815 pi² |
| Stationnement | 611 places | Superficie totale du terrain | 11,21 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 1970 |
| Superficie totale disponible | 10 909 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 611 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 853’ le Mockingbird Ln |
| Superficie commerciale brute | 101 815 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,21 AC |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
10 900 +/- pc grand espace de vente au détail ouvert en ligne avec le centre commercial Edgewood. En bas - environ 75 pi x 130 pi pc avec hauteur de plafond de 13 pi. Comprend un grand espace ouvert, des toilettes, un ancien coin cuisine et une buanderie. À l'étage - bureaux et toilettes.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Edgewood Shopping Center | 1200 Mockingbird Ln
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