1200 N 5TH St 4 220 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Philadelphia, PA 19122 1 859 369 $ CAD (440,61 $ CAD/pi²)

MPN Realty Inc., est heureuse de présenter la vente exclusive du 1200 N 5th St., un immeuble d'investissement à usage mixte d'angle situé le long du corridor commercial de l'avenue Girard. Le site se compose de deux espaces commerciaux et de trois appartements. L'espace commercial du coin, un ancien restaurant ou restaurant, est actuellement vacant et représente une excellente occasion pour un propriétaire-utilisateur. Le deuxième espace commercial est également vacant. Les deux espaces sont présentement commercialisés à des fins de location. Les appartements ont été rénovés en 2017, avec de nouvelles cuisines avec comptoirs en quartz, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des armoires blanches, des planchers de bois franc usiné, des baignoires en carrelage de 4 pièces, une buanderie dans chaque unité et beaucoup de lumière naturelle partout. Toutes les unités sont autonomes et il reste deux ans à la propriété pour un abattement d'impôt partiel.
Située à l'angle nord-ouest de la 5e rue N. et de l'avenue W. Girard, la propriété est nichée entre Northern Liberties et Fishtown. Il s'agit d'un excellent emplacement en plein cœur d'un énorme développement le long de l'avenue Girard, tant à l'est qu'à l'ouest. Le site offre un accès facile au centre-ville, à la ligne de tramways Girard, au train Market Frankford El et à de nombreuses lignes d'autobus. Northern Liberties et Fishtown sont tous deux des corridors commerciaux animés avec une abondance de restaurants, de cafés, d'épiceries et de magasins de détail. Les deux quartiers ont également un marché résidentiel très fort et sont des emplacements de choix pour les résidents de Philadelphie.