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1200 N Green Bay Rd 2 808 pi² Vacant Bureau Immeuble Waukegan, IL 60085 728 597 $ CAD (259,47 $ CAD/pi²) 1% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy traffic location with almost 30,000 average daily traffic count
- Recent remodel inside, excellent condition
- Signalized intersection with an extra large sign that can't be missed
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Great corner location on Waukegan's north side. Heavy traffic at a signalized intersection of Green Bay Rd. and Crescent St. Extra large sign that is grandfathered in and can't be missed. Excellent condition inside, newer roof (2019) and plenty of parking (recently seal coated lot). Handicap accessible with covered carport at the entrance. Great for any retail or office use. Currently consists of a beautiful waiting room and reception area with vaulted ceilings, skylight, and fireplace, four exam rooms, surgical room, conference room, two baths and more.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 808 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1957/1991
Prix
728 597 $ CAD
Prix par pi²
259,47 $ CAD
Taux de capitalisation
1%
Revenu net d’exploitation
7 286 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 404 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
B3, General Commercial - Zonage bureau/commercial
Stationnement
18 places (6,41 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-18-301-014 | Évaluation totale | 151 839 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 62 471 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 89 368 $ CAD | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-18-301-014
Évaluation du terrain
62 471 $ CAD
Évaluation des bâtiments
89 368 $ CAD
Évaluation totale
151 839 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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1200 N Green Bay Rd
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