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Paseo Camarillo 1200 Paseo Camarillo 23 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Camarillo, CA 93010 6 894 650 $ CAD (299,77 $ CAD/pi²) 5,40% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux professionnels bien situé sur près de deux acres. Avec possibilité de vérification multifamiliale avec la ville
- Situé à proximité de l'autoroute avec des magasins de transport en commun. Parc de l'autre côté de la rue
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble de bureaux bien situé est idéalement situé à la sortie Carmen de l'autoroute 101 à Camarillo, juste en face du parc de la constitution. Le prix de l'actif est extrêmement bon et offre à l'investisseur un grand potentiel de hausse et de réaménagement futur.
Il s'étend sur près de 2 acres et mesure 20 914 pieds carrés avec de grands aménagements paysagers et un parc de stationnement abondant. Excellent prix avec une bonne location et une grande hausse des loyers. Excellent rapport qualité-prix. Situé à côté de la place Carmen où se trouvent d'excellents restaurants et de grands détaillants tels que CVS, Trader Joe, Wells Fargo, Harbor Freight, Big lots et un grand choix de restaurants, Camarillo est un carrefour en pleine croissance et abrite une grande présence sur Amazon ainsi que l'un des plus grands magasins de points de vente du sud de la Californie. De nouveaux logements remarquables et des données démographiques exceptionnelles en font une offre exceptionnelle. Veuillez communiquer avec Roy Belson pour plus de détails. Il s'agit du premier bâtiment de Carmen sur le Paseo Camarillo et offre le meilleur transport en commun ainsi qu'une promenade vers les boutiques et les magasins. Les locataires actuels sont un mélange de locataires corporatifs et de quelques locataires médicaux. En face de l'immeuble et en bas se trouvent des projets de condominiums résidentiels, ce qui rend cette grande parcelle idéale pour les revenus futurs, le réaménagement ou l'expansion. Excellent emplacement juste à côté de la sortie carmen de l'autoroute 101
Le Paseo Camarillo Professional Center a une superficie de 20 914 pieds carrés répartis sur près de deux acres.
Excellent avantage sur les loyers et le réaménagement à l'avenir avec l'emplacement clé dans le centre de la croissance de Camarillo
Excellent transport en commun et à pied vers les magasins et les restaurants, excellent taux de stationnement et Constitution Park de l'autre côté de la rue.
Idéalement situé juste à côté de la sortie Carmen de l'autoroute 101, Très bien exposé à l'emplacement de l'immeuble.
Premier immeuble de bureaux lorsque vous activez Carmen à occupation élevée avec structure de bail pour une hausse des loyers.
Les grandes petites suites sont toujours recherchées,
Excellent emplacement juste à côté de la sortie carmen de l'autoroute 101
Le Paseo Camarillo Professional Center a une superficie de 20 914 pieds carrés répartis sur près de deux acres.
Excellent avantage sur les loyers et le réaménagement à l'avenir avec l'emplacement clé dans le centre de la croissance de Camarillo
Excellent transport en commun et à pied vers les magasins et les restaurants, excellent taux de stationnement et Constitution Park de l'autre côté de la rue.
Idéalement situé juste à côté de la sortie Carmen de l'autoroute 101, Très bien exposé à l'emplacement de l'immeuble.
Premier immeuble de bureaux lorsque vous activez Carmen à occupation élevée avec structure de bail pour une hausse des loyers.
Les grandes petites suites sont toujours recherchées,
Il s'étend sur près de 2 acres et mesure 20 914 pieds carrés avec de grands aménagements paysagers et un parc de stationnement abondant. Excellent prix avec une bonne location et une grande hausse des loyers. Excellent rapport qualité-prix. Situé à côté de la place Carmen où se trouvent d'excellents restaurants et de grands détaillants tels que CVS, Trader Joe, Wells Fargo, Harbor Freight, Big lots et un grand choix de restaurants, Camarillo est un carrefour en pleine croissance et abrite une grande présence sur Amazon ainsi que l'un des plus grands magasins de points de vente du sud de la Californie. De nouveaux logements remarquables et des données démographiques exceptionnelles en font une offre exceptionnelle. Veuillez communiquer avec Roy Belson pour plus de détails. Il s'agit du premier bâtiment de Carmen sur le Paseo Camarillo et offre le meilleur transport en commun ainsi qu'une promenade vers les boutiques et les magasins. Les locataires actuels sont un mélange de locataires corporatifs et de quelques locataires médicaux. En face de l'immeuble et en bas se trouvent des projets de condominiums résidentiels, ce qui rend cette grande parcelle idéale pour les revenus futurs, le réaménagement ou l'expansion. Excellent emplacement juste à côté de la sortie carmen de l'autoroute 101
Le Paseo Camarillo Professional Center a une superficie de 20 914 pieds carrés répartis sur près de deux acres.
Excellent avantage sur les loyers et le réaménagement à l'avenir avec l'emplacement clé dans le centre de la croissance de Camarillo
Excellent transport en commun et à pied vers les magasins et les restaurants, excellent taux de stationnement et Constitution Park de l'autre côté de la rue.
Idéalement situé juste à côté de la sortie Carmen de l'autoroute 101, Très bien exposé à l'emplacement de l'immeuble.
Premier immeuble de bureaux lorsque vous activez Carmen à occupation élevée avec structure de bail pour une hausse des loyers.
Les grandes petites suites sont toujours recherchées,
Excellent emplacement juste à côté de la sortie carmen de l'autoroute 101
Le Paseo Camarillo Professional Center a une superficie de 20 914 pieds carrés répartis sur près de deux acres.
Excellent avantage sur les loyers et le réaménagement à l'avenir avec l'emplacement clé dans le centre de la croissance de Camarillo
Excellent transport en commun et à pied vers les magasins et les restaurants, excellent taux de stationnement et Constitution Park de l'autre côté de la rue.
Idéalement situé juste à côté de la sortie Carmen de l'autoroute 101, Très bien exposé à l'emplacement de l'immeuble.
Premier immeuble de bureaux lorsque vous activez Carmen à occupation élevée avec structure de bail pour une hausse des loyers.
Les grandes petites suites sont toujours recherchées,
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
23 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
6 894 650 $ CAD
Prix par pi²
299,77 $ CAD
Taux de capitalisation
5,40%
Revenu net d’exploitation
372 311 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
11 500 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,93 AC
Zonage
PO, Camarillo - Bureau commercial - professionnel situé sur près de deux acres au total. Multifamille possible, vérifiez auprès de la ville de Camarillo
Stationnement
83 places (4 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Cour
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 165-0-460-065 | Évaluation des bâtiments | 1 607 449 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 360 147 $ CAD | Évaluation totale | 2 967 596 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
165-0-460-065
Évaluation du terrain
1 360 147 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 607 449 $ CAD
Évaluation totale
2 967 596 $ CAD
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