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Advance Auto Parts 1200 S 5th St 7 000 pi² Commerce de détail Immeuble Leesville, LA 71446 1 439 798 $ CAD (205,69 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- The tenant recently signed an early extension to the lease, showing their past success & long-term commitment to the location.
- The asset has a lease with approximately ±11.50 years of remaining lease term, scheduled to expire on 12/31/2037
- NN lease structure with the landlord responsible for roof, lot, structure, and 1/2 of HVAC over $500
- The site ranks in the top 78th percentile in brand ranking for the state of Louisiana, as per AlphaMaps.
- The lease provides two 5-year renewal options, each featuring 10% rent escalations, supporting future income growth over an extended hold period.
- The property consists of a ±7,000 SF building situated on a ±0.84 acre parcel with 28 parking spaces
Résumé de l'annonce
Broker Of Record
Donnie Jarreau
Jarreau Real Estate
BROK.32688-ACT, BROK.995704351-CORP (LA)
16161 Perkins Road, Baton Rouge, LA 70810 (866) 889-0550
Donnie Jarreau
Jarreau Real Estate
BROK.32688-ACT, BROK.995704351-CORP (LA)
16161 Perkins Road, Baton Rouge, LA 70810 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Année de construction
2000
Prix
1 439 798 $ CAD
Prix par pi²
205,69 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
107 985 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,84 AC
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 011-160-4991 | Évaluation des bâtiments | 89 676 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 357 $ CAD | Évaluation totale | 101 033 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
011-160-4991
Évaluation du terrain
11 357 $ CAD
Évaluation des bâtiments
89 676 $ CAD
Évaluation totale
101 033 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Advance Auto Parts | 1200 S 5th St
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