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Advance Auto Parts 1200 S 5th St 7 000 pi² Commerce de détail Immeuble Leesville, LA 71446 1 469 426 $ CAD (209,92 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 7.25% cap rate with ± 11.50 years remaining lease term
- Top 78th percentile brand ranking in Louisiana
- ±26,200 vehicles per day traffic exposure
- Tenant recently signed early extension showing commitment
- Two 5-year renewal options with 10% rent escalations
- Limited retail competition in primary trade hub
Résumé de l'annonce
Broker Of Record
Donnie Jarreau
Jarreau Real Estate
BROK.32688-ACT, BROK.995704351-CORP (LA)
16161 Perkins Road, Baton Rouge, LA 70810 (866) 889-0550
Donnie Jarreau
Jarreau Real Estate
BROK.32688-ACT, BROK.995704351-CORP (LA)
16161 Perkins Road, Baton Rouge, LA 70810 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Année de construction
2000
Prix
1 469 426 $ CAD
Prix par pi²
209,92 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
106 533 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,84 AC
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 011-160-4991 | Évaluation des bâtiments | 87 399 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 068 $ CAD | Évaluation totale | 98 467 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
011-160-4991
Évaluation du terrain
11 068 $ CAD
Évaluation des bâtiments
87 399 $ CAD
Évaluation totale
98 467 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Advance Auto Parts | 1200 S 5th St
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