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Blue Mound Retail Center 1200 S Blue Mound Rd 980–6 280 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saginaw, TX 76131
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FAITS SAILLANTS
- 1 050 SF Suite disponible (ancien PCS Metro)
- Population et circulation diurnes abondantes (29 893 VPD)
- Accès facile aux lignes 820 et I-35
- L'espace est en excellent état
- Panneaux de pylône disponibles
- Excellente combinaison de locataires
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 140 | 980 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 200-210 | 1 800 à 3 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1200 S Blue Mound Rd - 1er étage - ste 100
1200 S Blue Mound Rd - 1er étage - ste 140
SF: 980 Available Range SF: 980 - 2,310 Rate: Call Broker
1200 S Blue Mound Rd - 1er étage - ste 200-210
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BLUE MOUND RETAIL CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bad AZZ Burrito
- Restaurant
- 1
- -
- Grace Donuts
- Restaurant
- -
- -
- Hollywood Burger
- Restaurant
- 1
- -
- Morgan's Closet
- Détaillant
- -
- -
- Smoke Plus
- Détaillant
- -
- -
- Subway
- Sous-marin
- 28 949
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bad AZZ Burrito | Restaurant | 1 | - |
| Grace Donuts | Restaurant | - | - |
| Hollywood Burger | Restaurant | 1 | - |
| Morgan's Closet | Détaillant | - | - |
| Smoke Plus | Détaillant | - | - |
| Subway | Sous-marin | 28 949 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 280 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 980 pi² | Façade | 273’ le S Blue Mound Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Stationnement | 91 places | Superficie totale du terrain | 3,17 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2004 |
| Superficie totale disponible | 6 280 pi² |
| Min. divisible | 980 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 91 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 273’ le S Blue Mound Rd |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,17 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Disponibilité : Suite 130:1 050 SF (ancien Metro PCS) • Accès routier facile à la boucle nW 820 • Forte population diurne • Signalisation du pylône disponible • Excellent mélange de locataires nationaux et locaux • Façade directe au chemin Blue Mound (29 893 VPD) • Taux de location : Call Broker
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Blue Mound Retail Center | 1200 S Blue Mound Rd
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