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Retail/Flex with Enclosed Rear Storage 1200 S Escondido Blvd 2 253 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Escondido, CA 92025
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FAITS SAILLANTS
- ±2,253 SF freestanding building on ±6,970 SF lot | Secure fenced yard with roll-up access
- Zoned SP (South Centre City Specific Plan) | Ideal for owner-user, specialty retail, or boutique flex use
- Delivered vacant – immediate occupancy available
- Excellent visibility along S Escondido Blvd | Flexible open layout with high signage potential
- Walking distance to residential density and public transit
- Secured enclosed additional storage (1500 SF +/-) with mezzanine and drive up overhead doors (2)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 253 pi² | Négociable | 22,22 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 50 069 $ CAD/an 4 172 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Cour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 253 pi² | Superficie commerciale brute | 2 253 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 253 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 253 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Freestanding Retail/Flex with Enclosed Rear Storage | Escondido, CA 1200 S Escondido Blvd offers a functional and flexible commercial opportunity consisting of a ±1,250 SF main building and a ±1,500 SF enclosed rear storage/warehouse building. The property is well-suited for owner-users or tenants requiring a combination of office, showroom, and secure storage space. The main building (±1,250 SF) includes two private offices, two open work areas, a bathroom, and a kitchen/break area, allowing for immediate occupancy with minimal modification. The layout supports a variety of retail, service, or office-based uses. The rear building (±1,500 SF) is fully enclosed and secured with an alarm system and features two overhead roll-up doors, drive pad access, built-in work tops, and a mezzanine for additional storage. This structure is ideal for inventory, equipment storage, light assembly, or contractor operations. Located along the S Escondido Blvd corridor, the property benefits from strong visibility, easy access, and proximity to residential density and major transportation routes. Uses are subject to the South Centre City Specific Plan, which supports a targeted range of commercial uses. NOTE: Property is also listed for sale
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail/Flex with Enclosed Rear Storage | 1200 S Escondido Blvd
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