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1200 S Madison Ave
Indianapolis, IN 46225
Madison Plaza · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Large, Flexible Floor Plates: Multi-story building with contiguous & flexible spaces suitable for tenant sizes common in today's market.
- Value-Add Leasing Opportunity: Ability to drive NOI exponentially through lease-up of existing suites.
- Abundant On-Site Parking: Approximately 400 surface parking spaces, a significant competitive advantage for near-CBD properties
Résumé de l'annonce
Madison Plaza: A 5-story Class B office building totaling ±170,211 gross square feet located approximately 1.4 miles south of Indianapolis CBD. Iconic Near-Downtown Location: Positioned just south of the Indianapolis CBD with strong visibility along Madison Avenue and quick access to I-70, I-65, and I-465. Amenity-Rich Asset: Rooftop patio with skyline views, I-70 signage opportunities, loading dock, freight elevator, and on-site amenities enhancing tenant retention and branding. Redevelopment Upside: Situated in a path-of-progress corridor, the site's land use plan is Mixed-Use, which allows the request for rezoning to mixed-use district, which would permit developments with retail, service, office, and residential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
170 211 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1927/2009
Pourcentage loué
86%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
33 042 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Taille du lot
4,55 AC
Zonage
C-3 - Neighborhood Commercial District
Stationnement
400 places (2,35 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-11-13-196-001.000-101 | Évaluation des bâtiments | 18 404 595 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 462 060 $ CAD | Évaluation totale | 19 866 655 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-11-13-196-001.000-101
Évaluation du terrain
1 462 060 $ CAD
Évaluation des bâtiments
18 404 595 $ CAD
Évaluation totale
19 866 655 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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