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1200 S Woodland Ave 2 512 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Michigan City, IN 46360 484 695 $ CAD (192,95 $ CAD/pi²) 7,90% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High Traffic Location
- 17 Parking Spaces
- Fully Leased 2 Unit Office
Résumé de l'annonce
Two-unit commercial space on a busy corner in Michigan City. Currently medical/office space and fully leased generating $36,000 in gross rent annually. Plenty of parking with 17 spaces. Zoned B2.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
49 869 $
|
19,18 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
49 869 $
|
19,18 $
|
| Taxes |
5 084 $
|
1,96 $
|
| Dépenses d’exploitation |
6 470 $
|
2,49 $
|
| Total des dépenses |
11 554 $
|
4,44 $
|
| Revenu net d’exploitation |
38 314 $
|
14,74 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 869 $ |
| Annuel par pi² | 19,18 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 869 $ |
| Annuel par pi² | 19,18 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 084 $ |
| Annuel par pi² | 1,96 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 470 $ |
| Annuel par pi² | 2,49 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 554 $ |
| Annuel par pi² | 4,44 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 314 $ |
| Annuel par pi² | 14,74 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 512 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
484 695 $ CAD
Prix par pi²
192,95 $ CAD
Taux de capitalisation
7,90%
Revenu net d’exploitation
38 291 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 512 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,76 AC
Zonage
B2 - Entreprises
Stationnement
17 places (6,77 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Chauffage central
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 46-05-03-101-008.000-009 | Évaluation totale | 161 380 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 70 370 $ CAD | Impôts annuels | 5 084 $ CAD (2,02 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 91 010 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
46-05-03-101-008.000-009
Évaluation du terrain
70 370 $ CAD
Évaluation des bâtiments
91 010 $ CAD
Évaluation totale
161 380 $ CAD
Impôts annuels
5 084 $ CAD (2,02 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
1200 S Woodland Ave
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