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1200 University Blvd W - Prime Redevelopment Opportunity Lot • Terrain commercial • 7,03 Acres • Silver Spring, MD 20902
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 700± feet of frontage on University Boulevard West and 900± feet of frontage on Sligo Creek Parkway
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 7,03 AC |
| Taille du lot | 7,03 AC |
Once in a generation opportunity to own or participate in the future of this irreplaceable piece of land of 7.03 ± acres within the Kemp Mill Master Plan and University Boulevard Corridor Plan immediately next to Sligo Creek Parkway.
DESCRIPTION
Foundry Commercial est ravi de proposer cette propriété et opportunité foncière de premier choix au cœur de Wheaton, MD, et de la région de Greater Silver Spring, MD, idéale pour un réaménagement, une occupation par le propriétaire ou une combinaison unique des deux. Le site est situé au milieu de développements multifamiliaux, de logements unifamiliaux, de maisons de soins/nursing, d'installations publiques extérieures et est directement relié au Sligo Creek Parkway et au sentier pédestre. Le site est stratégiquement positionné le long de University Boulevard (avec un trafic quotidien de 23 166 véhicules), utilisé par les navetteurs entre l'autoroute 495/North Silver Spring et Wheaton, les corridors commerciaux, et l'accès à Colesville Road. Le site fait partie du University Boulevard Corridor Plan, qui offre des usages flexibles et améliorés pour le terrain et l'ensemble du site par rapport au zonage actuel. L'accès est incomparable avec une façade sur University Blvd et Sligo Creek Pkwy, et un trajet rapide vers l'I-495, Georgia Avenue et Colesville Road (tous situés à environ 3 à 7 minutes). Parmi les autres commodités à proximité, on trouve Westfield Wheaton (à 6 minutes), l'hôpital Holy Cross (à 5 minutes), le parcours de golf Sligo Creek (à 6 minutes) et le parc régional de Wheaton (à 9 minutes). Le site est entouré de zones boisées mais bénéficie d'une proximité favorable aux transports en commun (lignes de bus, ligne de métro – rouge), à équidistance d'environ 31 miles au sud ou à l'est des aéroports Baltimore-Washington International et Dulles International respectivement, et à seulement 15 miles de l'aéroport Ronald Reagan Washington National.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 82 051 $ CAD | Évaluation totale | 25 065 321 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1200 University Blvd W - Prime Redevelopment Opportunity
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