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1200 Upper Hembree Rd - 1200 Upper Hembree Road Lot • Terrain commercial • 2,99 Acres • 3 140 820 $ CAD • Roswell, GA 30076
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Minutes from Wellstar North Fulton Hospital, Tesla, and BMW Service Center
- Excellent access to GA-400, North Point Parkway, Mansell Road, and Old Milton Parkway
- Surrounded by established medical offices, professional centers, and affluent neighborhoods
- Directly across the street, Empire Communities is constructing Fernleaf Park, a 149-home luxury subdivision
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Currently under construction, the site is approved for a 21,000 SF building (12,000 SF footprint), allowing for two to three stories with ample parking, stormwater, and utility infrastructure in place.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 140 820 $ CAD | Taille du lot | 2,99 AC |
| Prix par AC | 1 050 441,50 $ CAD |
| Prix | 3 140 820 $ CAD |
| Prix par AC | 1 050 441,50 $ CAD |
| Taille du lot | 2,99 AC |
2.99 Acres | Corner Lot at Upper Hembree & Harris Road
DESCRIPTION
Situé à l'un des carrefours les plus visibles de North Fulton, le 1200 Upper Hembree Road offre une occasion rare d'acquérir un terrain d'angle de 2,99 acres, zoné O-I (Bureau-Institutionnel) avec usage conditionnel pour une église. La propriété bénéficie d'approbations complètes pour les infrastructures, d'un plan de site finalisé et d'une proximité avec des employeurs majeurs, des hôpitaux et de nouvelles zones résidentielles en développement. Actuellement en construction, le site est approuvé pour un bâtiment de 21 000 pieds carrés (empreinte de 12 000 pieds carrés), permettant deux à trois étages avec un stationnement généreux, ainsi que des infrastructures de gestion des eaux pluviales et des services publics déjà en place.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-2230-0553-085-5 | Évaluation des bâtiments | 48 355 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 237 641 $ CAD | Évaluation totale | 285 996 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1200 Upper Hembree Rd - 1200 Upper Hembree Road
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