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Warehouse 5 (Rail-Served) 1200 W 4th St 43 200–129 600 pi² d'espace disponible • Industriel • Granite City, IL 62040



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Faits saillants
- Les entrepôts sont dotés d'un quai de rail affleurant pour faciliter le transbordement, et sont offerts 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, avec accès à 6 chemins de fer de classe I.
- L'éclairage à DEL haute baie, l'abattement partiel de l'impôt foncier et l'assurance des biens couverts par le propriétaire contribuent à réduire les coûts d'exploitation.
- Situé dans une zone HubZone de petites entreprises qualifiée, ce qui permet aux entreprises admissibles d'obtenir un statut préférentiel pour les contrats fédéraux.
- Des incitatifs tels que les avantages pour les zones commerciales extérieures, les zones d'entreprises, le FIT et d'autres sont offerts aux personnes admissibles.
- Les modifications de l'immeuble sont négociables selon les besoins de chaque locataire.
- Located within a qualified Small Business HubZone, allowing qualifying businesses to obtain preferential status for federal contracts.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Comprend 800 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 129 600 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Clé en main
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 129 600 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Clé en main
- Comprend 800 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 129 600 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - A | 43 200 pi² | Négociable | 6,11 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 263 963 $ CAD/an 21 997 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - B | 43 200 pi² | Négociable | 6,11 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 263 963 $ CAD/an 21 997 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - C | 43 200 pi² | Négociable | 6,11 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 263 963 $ CAD/an 21 997 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - A
| Taille |
| 43 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 6,11 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 263 963 $ CAD/an 21 997 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - B
| Taille |
| 43 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 6,11 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 263 963 $ CAD/an 21 997 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - C
| Taille |
| 43 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 6,11 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 263 963 $ CAD/an 21 997 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - A
| Taille | 43 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 6,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 800 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 129 600 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Cour
1er étage - B
| Taille | 43 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 6,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 800 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 129 600 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Cour
1er étage - C
| Taille | 43 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 6,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 129 600 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Situé à seulement 10 minutes au nord du centre-ville de Saint-Louis, l'entrepôt 5 du port central de l'Amérique offre un excellent accès ferroviaire, routier et fluvial. Deux unités de 43 200 pi2 (C & D), avec quatre portes de baie pour camions, un espace de bureau et une porte desservie par rail chacune, sont disponibles à la location. La route 3 de l'Illinois, une autoroute à quatre voies à accès limité relie le site au réseau routier interétatique de la région (I-55, I-70, I-64 et I-44 au sud et I-270 et I-255 au nord). De plus, tous les locataires du port ont accès à six des chemins de fer de catégorie I par l'entremise de la Terminal Railroad Association (TRRA), et à des manœuvres 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 par Port Harbor Railroad, un exploitant de lignes secondaires de classe III. Les quais de chargement ferroviaires affleurent chaque entrepôt, accompagnés de zones de chargement couvertes avec éclairage extérieur installé. De plus, les locataires du port peuvent profiter d'autres commodités sur place, y compris un centre de conditionnement physique du YMCA avec services de garde d'enfants, des options de logement résidentiel, des services de sécurité sur place 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, des locaux à bureaux, des salles de conférence et une station d'autobus locale sur place.
Faits sur l’installation entrepôt
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Warehouse 5 (Rail-Served) | 1200 W 4th St
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