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Faits saillants

  • Les entrepôts sont dotés d'un quai de rail affleurant pour faciliter le transbordement, et sont offerts 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, avec accès à 6 chemins de fer de classe I.
  • L'éclairage à DEL haute baie, l'abattement partiel de l'impôt foncier et l'assurance des biens couverts par le propriétaire contribuent à réduire les coûts d'exploitation.
  • Situé dans une zone HubZone de petites entreprises qualifiée, ce qui permet aux entreprises admissibles d'obtenir un statut préférentiel pour les contrats fédéraux.
  • Des incitatifs tels que les avantages pour les zones commerciales extérieures, les zones d'entreprises, le FIT et d'autres sont offerts aux personnes admissibles.
  • Les modifications de l'immeuble sont négociables selon les besoins de chaque locataire.
  • Located within a qualified Small Business HubZone, allowing qualifying businesses to obtain preferential status for federal contracts.

Caractéristiques

Hauteur libre
26’
Baies d’entrée
2
Portes de quai de chargement extérieures
12
Quais de transbordement
Oui
Places de stationnement standard
50

Tous les espaces disponibles(3)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage - A
  • 43 200 pi²
  • Négociable
  • 6,11 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 263 963 $ CAD/an 21 997 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • 1 quai de chargement
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Entreposage sécurisé
  • Cour
  • Comprend 800 pi² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 129 600 pi² d’espace adjacent.
  • Bureaux partitionnés
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Clé en main
  • 1er étage - B
  • 43 200 pi²
  • Négociable
  • 6,11 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 263 963 $ CAD/an 21 997 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 129 600 pi² d’espace adjacent.
  • Bureaux partitionnés
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Clé en main
  • Comprend 800 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 quai de chargement
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Entreposage sécurisé
  • Cour
  • 1er étage - C
  • 43 200 pi²
  • Négociable
  • 6,11 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 263 963 $ CAD/an 21 997 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 129 600 pi² d’espace adjacent.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - A 43 200 pi² Négociable 6,11 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 263 963 $ CAD/an 21 997 $ CAD/mois Industriel - Maintenant
1er étage - B 43 200 pi² Négociable 6,11 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 263 963 $ CAD/an 21 997 $ CAD/mois Industriel - Maintenant
1er étage - C 43 200 pi² Négociable 6,11 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 263 963 $ CAD/an 21 997 $ CAD/mois Industriel - Maintenant

1er étage - A

Taille
43 200 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
6,11 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 263 963 $ CAD/an 21 997 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage - B

Taille
43 200 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
6,11 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 263 963 $ CAD/an 21 997 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage - C

Taille
43 200 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
6,11 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 263 963 $ CAD/an 21 997 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage - A

Taille 43 200 pi²
Terme Négociable
Taux de location 6,11 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 800 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 129 600 pi² d’espace adjacent.
  • 1 quai de chargement
  • Bureaux partitionnés
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Clé en main
  • Cour

1er étage - B

Taille 43 200 pi²
Terme Négociable
Taux de location 6,11 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 800 pi² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 129 600 pi² d’espace adjacent.
  • 1 quai de chargement
  • Bureaux partitionnés
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Clé en main
  • Cour

1er étage - C

Taille 43 200 pi²
Terme Négociable
Taux de location 6,11 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 129 600 pi² d’espace adjacent.

Aperçu de la propriété

Situé à seulement 10 minutes au nord du centre-ville de Saint-Louis, l'entrepôt 5 du port central de l'Amérique offre un excellent accès ferroviaire, routier et fluvial. Deux unités de 43 200 pi2 (C & D), avec quatre portes de baie pour camions, un espace de bureau et une porte desservie par rail chacune, sont disponibles à la location. La route 3 de l'Illinois, une autoroute à quatre voies à accès limité relie le site au réseau routier interétatique de la région (I-55, I-70, I-64 et I-44 au sud et I-270 et I-255 au nord). De plus, tous les locataires du port ont accès à six des chemins de fer de catégorie I par l'entremise de la Terminal Railroad Association (TRRA), et à des manœuvres 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 par Port Harbor Railroad, un exploitant de lignes secondaires de classe III. Les quais de chargement ferroviaires affleurent chaque entrepôt, accompagnés de zones de chargement couvertes avec éclairage extérieur installé. De plus, les locataires du port peuvent profiter d'autres commodités sur place, y compris un centre de conditionnement physique du YMCA avec services de garde d'enfants, des options de logement résidentiel, des services de sécurité sur place 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, des locaux à bureaux, des salles de conférence et une station d'autobus locale sur place.

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment
216 000 pi²
Taille du lot
103,52 AC
Année de construction
1948
Construction
Maçonnerie
Système de gicleur
Sec
Eau
Ville
Égout
Ville
Gaz
Naturel
Alimentation électrique
Ampères: 2 000 Volts: 480 Phase: 3
Zonage
M-3 - Industrielle lourde

Sélectionner des locataires

  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 1ᵉʳ
  • Express Chemical
  • Fabrication
  • 1ᵉʳ
  • Philips 66
  • Fabrication
Impraticable à pied
10/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
  • ID d’inscription: 18650896

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1200 W 4th St, Granite City, IL 62040

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