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1200 Place 1200 W Causeway Approach 1 610–6 414 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mandeville, LA 70471
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Faits saillants
- Positioned along West Causeway Approach with visibility and convenient access to US-190 and Interstate 12.
- Surrounded by established retailers, healthcare facilities, and dense residential neighborhoods.
- Two suites available, allowing for medical, retail, or professional office use.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 27 | 1 610 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 30 | 4 804 pi² | Négociable | 28,08 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 134 880 $ CAD/an 11 240 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 27
1200 West Causeway Approach offers highly visible, flexible office and retail space within a vibrant multi-tenant setting in Mandeville. This property delivers a blend of convenience and utility with prominent frontage along West Causeway Approach and easy access to US-190 and Interstate 12, connecting tenants to Mandeville’s core commercial corridor and the greater Northshore region. Suite 27 is designed for boutique retail or specialty users, offering a highly visible storefront and a turnkey configuration that supports quick occupancy. Ample surface parking ensures ease of access for customers and employees, while nearby retail anchors, fitness clubs, and healthcare facilities create a strong draw to this location. Positioned in a growing, affluent community, this property delivers the visibility and access businesses need to succeed.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 30
1200 West Causeway Approach offers highly visible, flexible office and retail space within a vibrant multi-tenant setting in Mandeville. This property delivers a blend of convenience and utility with prominent frontage along West Causeway Approach and easy access to US-190 and Interstate 12, connecting tenants to Mandeville’s core commercial corridor and the greater Northshore region. The available suites cater to diverse business needs. Suite 30, previously occupied by a veterinary clinic, provides an adaptable framework for medical, professional, or retail uses. Its efficient layout, combined with the ability to subdivide, makes it suitable for a range of operational requirements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Integrative Wellness LLC
- Soins de santé
- 1
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- Mercy Learning Center
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Integrative Wellness LLC | Soins de santé | 1 | - |
| Mercy Learning Center | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Robin Realty Group | Immobilier | 1 | - |
| The Field Church | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 414 pi² | Superficie totale du terrain | 3,50 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 6,65/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 19 544 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 414 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 544 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,50 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 6,65/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 1200 West Causeway Approach, Unit B, in Mandeville, LA, is part of a multi-tenant commercial structure situated near US-190 and Interstate 12. It features surface-level parking and roadway access from West Causeway Approach. Surrounding uses include retail centers, residential neighborhoods, fitness and healthcare services, and hospitality businesses.
- Voie de virage obligatoire
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1200 Place | 1200 W Causeway Approach
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