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Shadow Creek Crossing 12000-12008 Shadow Creek Pky 1 949–16 294 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pearland, TX 77584
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans le marché en pleine croissance de Pearland.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12004-150b | 1 949 pi² | Négociable | 36,69 $ CAD/pi²/an 3,06 $ CAD/pi²/mois 71 507 $ CAD/an 5 959 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 12006 | 14 345 pi² | Négociable | 36,69 $ CAD/pi²/an 3,06 $ CAD/pi²/mois 526 307 $ CAD/an 43 859 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
12004 Shadow Creek Pky - 1er étage - ste 12004-150b
First-generation retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
12006 Shadow Creek Pky - 1er étage - ste 12006
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cypress Springs Family Care
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- Domino’s
- Pizza
- 9 076
- International
- Heritage Christian Academy
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- Riley's Donuts
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cypress Springs Family Care | - | - | - |
| Domino’s | Pizza | 9 076 | International |
| Heritage Christian Academy | - | - | - |
| Riley's Donuts | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Shadow Creek Crossing est un complexe commercial de classe A planifié de 146 719 pi2 et une destination d'affaires de premier plan à Pearland. Il a de grands plans ouverts offrant une planification efficace et flexible de l'espace. Le nombre de véhicules du centre de vente au détail dépasse 24 000 voitures par jour.
Présenté par
Shadow Creek Crossing | 12000-12008 Shadow Creek Pky
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