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Eagle Trace Shopping Center 12000-12014 Cr-11 908–7 008 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burnsville, MN 55337
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Faits saillants
- Signalisation du bâtiment avec exposition le long de la route 13 et du CR 11
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12000 | 6 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 12010-B | 908 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
12000-12014 County Road 11 - 1er étage - ste 12000
• Auto Repair Space - Nine Drive-in Doors (Eight 12' Drive-in Doors, One 10' Drive-in Door) • Building Signage w/Exposure Along Hwy 13 and CR 11
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- 9 quais de chargement
- Climatisation centrale
- 9 Drive-in Doors
- Building and Pylon Signage
12000-12014 County Road 11 - 1er étage - ste 12010-B
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- B-t Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Eagle Trace Spine & Sport
- MD/DDS
- 1
- -
- Goodyear
- Services
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| B-t Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Eagle Trace Spine & Sport | MD/DDS | 1 | - |
| Goodyear | Services | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Eagle Trace Center est un centre de vente au détail très visible, facilement accessible et positionné stratégiquement à l'intersection de la route de comté 11 et de la route 13, qui accueille plus de 27 149 véhicules par jour. Cet emplacement offre une occasion idéale pour une entreprise qui cherche à capter une exposition optimale à la circulation de passage le long de cette zone très fréquentée de Burnsville. Eagle Trace Center est entouré d'une zone résidentielle dense, de multiples écoles, parcs et terrains d'athlétisme.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Eagle Trace Shopping Center | 12000-12014 Cr-11
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