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12000 Bear Valley rd 2 000–44 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Victorville, CA 92392
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FAITS SAILLANTS
- ±49,190 SF of Retail Development at the Corner of Bear Valley Rd & Hwy 395
- Pinnacle Intersection at the Main North/South & East/West Arteries in the High Dessert
- Ideal for Daily Needs, Quick Service Restaurants, Gas Station & Car Wash and Soft Goods
- Anchor, Pads and Shops available for Lease
- Street Frontage Available on Highway 395 and within 3 miles of the 15 Freeway On/Off Ramp
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Drive Thru | 2 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Major A | 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Pad 1 | 2 000 à 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Pad 2 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Pad 3 | 4 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Pad 4 | 3 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Pad 5 | 3 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Shops 1 | 3 140 à 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Drive Thru
proposed 2,600 SF drive thru. Ideal for Daily Needs, Quick Service Restaurants, Gas Station & Car Wash and Soft Goods.
- Service au volant
- Intersection Pinnacle
- Façades de rue
1er étage, ste Major A
Ideal for Daily Needs, Quick Service Restaurants, Gas Station & Car Wash and Soft Goods
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Intersection Pinnacle
- Façades de rue
1er étage, ste Pad 1
retail pad 1, 2000-4000 SF available. Ideal for Daily Needs, Quick Service Restaurants, Gas Station & Car Wash and Soft Goods.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Intersection Pinnacle
- Façades de rue
1er étage, ste Pad 2
Retail Pad for lease - proposed 2,400 SF. Ideal for Daily Needs, Quick Service Restaurants, Gas Station & Car Wash and Soft Goods.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Intersection Pinnacle
- Façades de rue
1er étage, ste Pad 3
Ideal for Daily Needs, Quick Service Restaurants, Gas Station & Car Wash and Soft Goods.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Intersection Pinnacle
- Façades de rue
1er étage, ste Pad 4
retail pad for lease, proposed 3,300 SF. Ideal for Daily Needs, Quick Service Restaurants, Gas Station & Car Wash and Soft Goods.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Intersection Pinnacle
- Façades de rue
1er étage, ste Pad 5
Ideal for Daily Needs, Quick Service Restaurants, Gas Station & Car Wash and Soft Goods.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Intersection Pinnacle
- Façades de rue
1er étage, ste Shops 1
Ideal for Daily Needs, Quick Service Restaurants, Gas Station & Car Wash and Soft Goods.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Intersection Pinnacle
- Façades de rue
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 44 050 pi² | Superficie commerciale brute | 49 190 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie totale du terrain | 8,56 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 44 050 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 49 190 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,56 AC |
| État de la construction | Proposé |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
Présenté par
12000 Bear Valley rd
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