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Restaurant at the Waterways Luxury Apartments 12000 Gandy Blvd N 3 000–8 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Petersburg, FL 33702
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FAITS SAILLANTS
- Premier Waterfront Restaurant Opportunity
- 470 On-Site Luxury Residential Units
- 120+ On-Site Parking Spaces
- Located within a 39-Acre Mixed-Use Project
- 150-Slip Marina w/Boat Access
- Excellent Visibility & Exposure from Gandy Boulevard
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Positioned within a premier 39-acre mixed-use development, this two-level restaurant space offers 8,000± SF of interior area plus expansive patios totaling 13,475± SF under roof and open air. Interior Space: • 5,000± SF (First Level) • 3,000± SF (Second Level) Patio Space: • 1,725± SF outdoor patio (First Level) • 2,025± SF covered patio (Second Level) • 1,725± SF outdoor patio (Second Level)
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 000 pi² d’espace adjacent.
- Single Tenant, Two Story Building
- Premier Waterfront Restaurant Opportunity
- Public Boardwalk
- Public Boat Slips
2e étage
Positioned within a premier 39-acre mixed-use development, this two-level restaurant space offers 8,000± SF of interior area plus expansive patios totaling 13,475± SF under roof and open air. Interior Space: • 5,000± SF (First Level) • 3,000± SF (Second Level) Patio Space: • 1,725± SF outdoor patio (First Level) • 2,025± SF covered patio (Second Level) • 1,725± SF outdoor patio (Second Level)
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 000 pi² d’espace adjacent.
- Single Tenant, Two Story Building
- Premier Waterfront Restaurant Opportunity
- Public Boardwalk
- Public Boat Slips
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Points forts : Situé dans un projet polyvalent de 39 acres 470 unités résidentielles de luxe sur place Marina de 150 places avec accès pour bateaux Environ 120 espaces de stationnement sur place Excellente visibilité et exposition depuis Gandy Boulevard Pourquoi choisir St. Petersburg : Nommée meilleure ville gastronomique aux États-Unis (InsureMyTrip, 2024) Classée parmi les 10 meilleures villes du Sud (« South’s Best Cities ») (Southern Living, 2025) Reconnu comme l'une des principales « Boomtowns » des États-Unis (Fox-13 News, 2024)
- Climatisation
Présenté par
Restaurant at the Waterways Luxury Apartments | 12000 Gandy Blvd N
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