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12000 Livingston Rd Lot • Terrain commercial • 1,58 Acres • 2 643 451 $ CAD • Fort Washington, MD 20744

Terrains commerciaux Maryland Fort Washington 12000 Livingston Rd, Fort Washington, MD 20744

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Faits saillants de l'investissement

  • Prime location along Livingston Road near the National Harbor economic zone.
  • Convenient access to major regional routes connecting to Washington, D.C. and Alexandria.

Résumé de l'annonce

This strategically positioned land parcel at 12000 Livingston Rd in Fort Washington, Maryland offers a compelling opportunity for developers, investors, and end users seeking a well-located site in one of Prince George’s County’s most active growth corridors. Located just minutes from the expanding National Harbor waterfront district, the property benefits from exceptional connectivity to Washington, D.C., Alexandria, and the broader Capital Beltway region. Its placement along Livingston Road provides strong visibility within a well-established residential and commercial community, creating optionality for a wide range of development concepts depending on buyer objectives.

Faits sur la propriété

Prix 2 643 451 $ CAD Type de propriété Terrain
Type de vente Investissement Sous-type de propriété Terrain commercial
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 1,58 AC
Prix 2 643 451 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Taille totale du lot 1,58 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix 2 643 451 $ CAD Taille du lot 1,58 AC
Prix par AC 1 673 070,19 $ CAD
Prix 2 643 451 $ CAD
Prix par AC 1 673 070,19 $ CAD
Taille du lot 1,58 AC

Description

Fort Washington continues to attract interest for residential infill, small-format retail, service-oriented commercial uses, and community-supportive facilities. The surrounding area includes established neighborhoods, parks, schools, and local shopping centers, reinforcing stable long-term demand drivers. Access to I-495, Indian Head Highway (MD-210), and proximity to major regional employment hubs enhances the strategic positioning of this site for future development. The parcel’s location offers seamless connectivity to Ronald Reagan Washington National Airport, numerous Metro stations within a short drive, and prominent regional landmarks including MGM National Harbor, Oxon Hill Farm, and the Potomac River waterfront.

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®
(866) 573-4100

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Contact

  • Maureen Earp Wood
    Maureen Earp Wood
  • Earp & Associates Realty Inc

  • ID d’inscription: 39460445

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12000 Livingston Rd, Fort Washington, MD 20744

Le Friendly Terrain Propriété à 12000 Livingston Rd, Fort Washington, MD 20744, est actuellement disponible. Contacter Earp & Associates Realty Inc pour plus de renseignements.

TERRAIN PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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Visite extérieure 3D Matterport
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12000 Livingston Rd
(866) 573-4100 x

12000 Livingston Rd

Maureen Earp Wood
(866) 573-4100

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