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12000 Molly Pitcher Hwy 474 258–1 022 356 pi² d'espace disponible • Industriel • Greencastle, PA 17225
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Faits saillants
- Building features 81 dock doors, two drive-in doors, three-sided loading, secured truck courts, ample parking, and 20,000 SF of office space.
- Fully ESFR sprinkler systems, LED lighting, ample dock positions, and dedicated trailer parking designed for high-turn operations.
- Within Foreign Trade Zone 147 and less than a quarter-mile from the planned Norfolk Southern intermodal facility, enhancing multimodal flexibility.
- Over $21 million in recent capital improvements, including clear heights of 24, 28, & 30 feet, support diverse racking and automation strategies.
- Located along the I-81 and Route 11 corridor with quick access to the Greencastle interchange for strong regional connectivity.
- Access to a strong local workforce and near Interstates 81, 76, 83, & 283, reaching NYC, DC, Philadelphia, Baltimore, and Pittsburgh within 4 hours.
Caractéristiques
Hauteur libre
30’
Baies d’entrée
2
Portes de quai de chargement extérieures
79
Places de stationnement standard
578
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 474 258 à 1 022 356 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 474 258 à 1 022 356 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
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| Industriel |
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| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Taille | 474 258 à 1 022 356 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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Aperçu de la propriété
Matrix I-81 Logistics Center, located at 1200 South Antrim Way in Greencastle, Pennsylvania, is a premier industrial distribution facility strategically positioned along the Interstate 81 and Route 11 transportation corridor. This expansive site offers over 1 million square feet of modern warehouse space with clear heights of 24, 28, and 30 feet, fully sprinklered systems, and abundant dock positions to support high-volume operations. Designed for efficiency, the property features ample trailer parking and direct rail accessibility, making it an ideal hub for regional and national distribution. Located within Foreign Trade Zone 147 and less than a quarter-mile from the planned Norfolk Southern intermodal facility, the site provides exceptional multimodal connectivity. Tenants benefit from immediate access to Interstate 81, just 1 mile away, enabling rapid reach to the Ports of Baltimore and Philadelphia and major international airports, including Philadelphia, Dulles, Reagan National, and BWI. Positioned in one of the country’s most dynamic industrial markets, this location offers overnight highway access to one-third of the US population and a strong regional labor pool, making it a highly competitive choice for logistics, e-commerce, and supply chain users seeking scalability and operational advantage.
Faits sur l’installation entrepôt
Taille du bâtiment
1 022 356 pi²
Taille du lot
70,86 AC
Année de construction/rénovation
1960/2022
Construction
Acier
Système de gicleur
ESFR
Chauffage
Électricité
Zonage
I - Industrial
Brochure marketing
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Washington
702 455
86
1 h 51 m
Philadelphia
1 584 138
167
3 h 22 m
New York
8 398 748
240
4 h 60 m
Columbus
892 533
337
6 h 28 m
Charlotte
872 498
413
7 h 40 m
Indianapolis
867 125
508
9 h 38 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
123 210
Effectif total
64 292
Taux de chômage
3,66%
Revenu médian par ménage
$70,542
Employés de l’entrepôt
11 738
Enseignement secondaire ou supérieur
88,50%
Valeurs en dollars américains
Équipe de location
Équipe de location
Timothy Pennington, Partner and Senior Vice President
Timothy Pennington s'est joint à Binswanger en 2016 à titre de vice-président au bureau de Philadelphie, PA. M. Pennington est responsable de projets au Delaware et en Pennsylvanie, en mettant l'accent sur le nord de Montgomery, le comté de Bucks et de Berks et la région de Lehigh Valley. Les responsabilités de M. Pennington consistent notamment à aider ses clients en matière de représentation des locataires et des acheteurs, des acquisitions et des aliénations, de la consultation et de la sélection des sites. Son professionnalisme et son expertise en immobilier rehaussent l'engagement de Binswanger à fournir à ses clients corporatifs les plus hauts niveaux de services immobiliers.
Avant de se joindre à Binswanger, M. Pennington était directeur de l'équipe de l'immobilier industriel chez Newmark Grubb Knight Frank. Pendant son séjour au NGKF, M. Pennington a facilité plus de 25 millions de pieds carrés de transactions et a été reconnu à l'échelle nationale comme une « étoile montante » en 2015.
M. Pennington a obtenu un baccalauréat ès sciences en finances et en immobilier de l'Université Temple.
Avant de se joindre à Binswanger, M. Pennington était directeur de l'équipe de l'immobilier industriel chez Newmark Grubb Knight Frank. Pendant son séjour au NGKF, M. Pennington a facilité plus de 25 millions de pieds carrés de transactions et a été reconnu à l'échelle nationale comme une « étoile montante » en 2015.
M. Pennington a obtenu un baccalauréat ès sciences en finances et en immobilier de l'Université Temple.
Matthew Corrigan, Vice President
Matt Corrigan s'est joint à Binswanger en 2021 à titre de vice-président après avoir dirigé les efforts industriels chez Green Street Real Estate au cours des trois dernières années. Son expertise consiste à aider les clients sur les marchés industriels par la représentation de locataires et d'acheteurs, les acquisitions et les aliénations, la consultation et la sélection de sites. En tant que membre de l'équipe Mid Atlantic de Binswanger, M. Corrigan est responsable de projets dans la moitié est de la Pennsylvanie en mettant l'accent sur les banlieues du nord de Philadelphie, y compris les comtés de Bucks, Montgomery, Berks, Lehigh et Northampton, par l'entremise du nord-est de l'AP.
Pendant son séjour à Binswanger, M. Corrigan a négocié de nombreuses opérations totalisant plus de 1 000 000 SF sur le marché de la banlieue de Philadelphie. Parmi ces transactions, mentionnons la vente du parc industriel Bally Brook à Bally (comté de Berks), du 441 chemin County Line à Gilbertsville (comté de Berks) et du 18, rue Railroad à Royersford (comté de Montgomery).
Matt est titulaire d'un diplôme en économie de la Penn State University, où il a obtenu son diplôme en 2015.
Pendant son séjour à Binswanger, M. Corrigan a négocié de nombreuses opérations totalisant plus de 1 000 000 SF sur le marché de la banlieue de Philadelphie. Parmi ces transactions, mentionnons la vente du parc industriel Bally Brook à Bally (comté de Berks), du 441 chemin County Line à Gilbertsville (comté de Berks) et du 18, rue Railroad à Royersford (comté de Montgomery).
Matt est titulaire d'un diplôme en économie de la Penn State University, où il a obtenu son diplôme en 2015.
Sean Stitz, Vice President
Sean Stitz travaille avec l'équipe de courtage Mid-Atlantic de Binswanger basée à Philadelphie. Il s'est joint à l'entreprise en 2022 à titre d'associé aux ventes avant d'être promu au poste de vice-président en 2023. Sean est responsable de projets industriels dans la moitié est de la Pennsylvanie, en particulier dans les comtés de Chester et de Lancaster. Il se spécialise dans la représentation des locataires et des propriétaires, la représentation des acheteurs et des vendeurs et la sélection de sites.
Depuis qu'il s'est joint à Binswanger, Sean a participé aux opérations suivantes : location du 111 Tradeport Rd. dans le canton de Hanover, Pennsylvanie ; acquisition du parc industriel Bally Brook à Bally, Pennsylvanie ; aliénation du 46 River Rd. à Berwick, Pennsylvanie ; aliénation du 441 County Line Rd. à Gilbertsville, Pennsylvanie ; location d'un 3030 Unionville Pike à Hatfield PA ; L'aliénation du 7 chemin Rowell à Boyertown, Pennsylvanie ; L'aliénation du 230 E. 2nd St. à Boyertown, Pennsylvanie.
Avant de rejoindre Binswanger, Sean a travaillé comme gestionnaire de projet pour l'entreprise de construction et de développement de sa famille, où il supervisait des projets résidentiels, multifamiliaux et à usage mixte dans le comté de Chester, en Pennsylvanie, et le comté de New Castle, de.
Sean est titulaire d'un diplôme en marketing de l'Université du Delaware.
Depuis qu'il s'est joint à Binswanger, Sean a participé aux opérations suivantes : location du 111 Tradeport Rd. dans le canton de Hanover, Pennsylvanie ; acquisition du parc industriel Bally Brook à Bally, Pennsylvanie ; aliénation du 46 River Rd. à Berwick, Pennsylvanie ; aliénation du 441 County Line Rd. à Gilbertsville, Pennsylvanie ; location d'un 3030 Unionville Pike à Hatfield PA ; L'aliénation du 7 chemin Rowell à Boyertown, Pennsylvanie ; L'aliénation du 230 E. 2nd St. à Boyertown, Pennsylvanie.
Avant de rejoindre Binswanger, Sean a travaillé comme gestionnaire de projet pour l'entreprise de construction et de développement de sa famille, où il supervisait des projets résidentiels, multifamiliaux et à usage mixte dans le comté de Chester, en Pennsylvanie, et le comté de New Castle, de.
Sean est titulaire d'un diplôme en marketing de l'Université du Delaware.
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