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Former CVS 12000 S US Hwy 71 16 533 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grandview, MO 64030
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- 16,533 SF free-standing building with flexible interior layout.
- Ample on-site parking for customers and employees.
- Suitable for a variety of commercial uses in a thriving Grandview location.
- Excellent highway access and high visibility from S. 71 Highway.
- Surrounded by strong daytime and residential population demographics.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 16 533 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This former CVS property offers a free-standing building with 16,533 square feet of space in a prime Grandview location. The site features excellent visibility and accessibility from S. 71 Highway, with ample parking available for customers and staff. Surrounded by a strong daytime and residential population, the property is well-positioned for a variety of commercial uses and benefits from robust area demographics.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- 16,533 SF free-standing building with parking
- Prime Grandview location with strong population
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 533 pi² | Superficie commerciale brute | 16 533 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie totale disponible | 16 533 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 16 533 pi² |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The property consists of a 16,533 square foot free-standing commercial building situated at 12000 S. 71 Highway in Grandview, Missouri. It occupies a prominent site with excellent access and visibility from the highway, offering convenient parking and a flexible layout suitable for a range of commercial tenants. The surrounding area supports a healthy mix of daytime and residential populations, with median household incomes ranging from $42,690 to $70,674 within a 1–5 mile radius. The building’s location and infrastructure make it an attractive option for businesses seeking a high-traffic, accessible site in the Grandview market.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Former CVS | 12000 S US Hwy 71
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