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Clackamas Town Center 12000 SE 82nd Ave 500–14 983 pi² d'espace disponible • Portland, OR 97266
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Faits saillants
- Thriving tenant mix comprising more than 140 national and local retailers, including Macy’s, Sephora, Lululemon, REI, Ulta Beauty, and H&M.
- Affluent area surrounded by +1 million residents with average household incomes exceeding $120,000 and over $14.6 billion in annual consumer spending.
- Highly accessible location with direct access to Interstate 205, more than 4,200 parking spaces, and exposure to over 25,000 vehicles daily.
- Flexible layouts and sizing options suitable for a variety of retail, office, and service users in one of Portland's most active retail corridors.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 500 à 5 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste F-113 | 3 983 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 500 à 5 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
12000 SE 82nd Ave - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
12000 SE 82nd Ave - 1er étage - ste F-113
Fully built-out former dental office on the first level of Clackamas Town Center. The space is at the east end of the property, positioned between two mall entries that lead to the main parking field. Neighboring retailers include Barnes & Noble and Urban Planet.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Espace en excellent état
12000 SE 82nd Ave - 2e étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 451
- National
- Express
- Vêtements unisexes
- 463
- International
- H&M
- Vêtements unisexes
- 583
- International
- Hollister Co.
- Vêtements unisexes
- 411
- International
- J.Crew Factory
- Vêtements unisexes
- 652
- National
- The Cheesecake Factory
- Restaurant
- 268
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Barnes & Noble | Livres | 1 451 | National |
| Express | Vêtements unisexes | 463 | International |
| H&M | Vêtements unisexes | 583 | International |
| Hollister Co. | Vêtements unisexes | 411 | International |
| J.Crew Factory | Vêtements unisexes | 652 | National |
| The Cheesecake Factory | Restaurant | 268 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Discover Clackamas Town Center at 12000 SE 82nd Avenue, one of Portland’s most visited shopping destinations, offering premier retail space for lease. Spanning over 1.4 million square feet, this enclosed mall was renovated in 2007 and features more than 140 stores and a 20-screen theater. Positioned at a signalized intersection in a thriving retail corridor, the site offers direct access to Interstate 205 and strong visibility to over 25,000 vehicles daily. Clackamas Town Center benefits from consistent daily traffic and a broad customer draw for retailers, restaurants, and service-oriented concepts. With the largest collection of restaurants in Oregon, Clackamas Town Center is a top choice for brands seeking high-performing opportunities. The center is supported by an established tenant mix, including The Cheesecake Factory, Panera Bread, Dave & Buster’s, Macy’s, JCPenney, and Barnes & Noble, along with national names such as Sephora, Ulta Beauty, Lululemon, REI, and H&M. The mall offers over 4,200 parking spaces for employees, customers, and visitors and provides access to the Clackamas Town Center Transit Center for increased accessibility and convenience. Clackamas Town Center is in an affluent area with over 1 million residents and an average household income of over $120,000. The surrounding population creates a dense workforce and consumer base with over $14.6 billion in annual consumer spending. 12000 SE 82nd Avenue is a compelling retail space for lease in Portland, Oregon, for tenants prioritizing visibility, access, and a proven regional draw.
- Aire de restauration
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Clackamas Town Center | 12000 SE 82nd Ave
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