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12001 Lem Turner Rd 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jacksonville, FL 32218
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Faits saillants
- The center is positioned within a densely populated residential area for great in place customer base
- 195 FT of Frontage on Prime Lem Turner Rd
- Multiple ingress and egress points for easy customer access with abundant parking on-site
- Many neighboring national brands that create a powerful retail synergy and steady customer flow
- The storefront is equipped with a roll-down security gate for after-hours protection
- Easy connectivity to major highways
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Prime Retail Opportunity | High-Visibility Corner Location United Retail Services is pleased to exclusively present 12001 Lem Turner Rd, a premier neighborhood shopping plaza strategically positioned on Jacksonville’s thriving Northside. Situated at the heavily trafficked, signalized corner of Lem Turner Road, this center benefits from exceptional exposure and convenient access, with traffic counts exceeding 15,900 vehicles per day. This well-established retail destination offers ample on-site parking, prominent roadside signage, and multiple points of ingress and egress, ensuring seamless customer flow and strong daily visibility for tenants. The signalized intersection directly in front of the property further enhances accessibility and drive-by recognition. Surrounded by established national retailers including Home Depot, Walmart, Dollar Tree, and Larry’s Giant Subs, the plaza is positioned within a strong retail corridor that consistently draws steady consumer traffic from surrounding residential communities and nearby major highways. This is a rare opportunity to secure space in one of Jacksonville’s most active Northside shopping centers — ideal for retailers, service providers, and destination businesses seeking high visibility, strong co-tenancy, and convenient access!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Dense residential communities surrounding property
- Many neighboring national brands
- 195 FT of Frontage on Prime Lem Turner Rd
- The storefront is equipped with a secure gate
- Multiple ingress and egress points for easy access
- Easy connectivity to major highways
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 12001 Lem Turner Rd, Jacksonville, FL 32218
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Larry's Giant Subs
- Sous-marin
- 34
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Larry's Giant Subs | Sous-marin | 34 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 3 055 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 055 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 6,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime Retail Opportunity | High-Visibility Corner Location United Retail Services is pleased to exclusively present 12001 Lem Turner Rd, a premier neighborhood shopping plaza strategically positioned on Jacksonville’s thriving Northside. Situated at the heavily trafficked, signalized corner of Lem Turner Road, this center benefits from exceptional exposure and convenient access, with traffic counts exceeding 15,900 vehicles per day. This well-established retail destination offers ample on-site parking, prominent roadside signage, and multiple points of ingress and egress, ensuring seamless customer flow and strong daily visibility for tenants. The signalized intersection directly in front of the property further enhances accessibility and drive-by recognition. Surrounded by established national retailers including Home Depot, Walmart, Dollar Tree, and Larry’s Giant Subs, the plaza is positioned within a strong retail corridor that consistently draws steady consumer traffic from surrounding residential communities and nearby major highways. This is a rare opportunity to secure space in one of Jacksonville’s most active Northside shopping centers — ideal for retailers, service providers, and destination businesses seeking high visibility, strong co-tenancy, and convenient access!
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Présenté par
12001 Lem Turner Rd
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