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Reston Corner Business Park Reston, VA 20191 1 976–85 904 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants du parc
- Nouveau centre de conditionnement physique ultramoderne, salon et centre de conférence exclusifs aux locataires
- Accès sans faille à la route à péage Dulles et à la région métropolitaine de DC
- Café et garderie sur place
- À pied jusqu'à la station Reston Town Center (2022), métro, Wegmans et Halley Rise (2023)
- Patio extérieur compatible Wi-Fi
- Rénové en 2017
Faits sur le parc
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Reston Corner Business Park
12007 Sunrise Valley Dr - RC07
1 976 à 10 409 pi²
|
36,31 $ à 39,05 $ CAD/pi²/an
3,03 $ à 3,25 $ CAD/pi²/mois
390,78 $ à 420,28 $ CAD/m²/an
32,57 $ à 35,02 $ CAD/m²/mois
5 978 $ à 32 872 $ CAD/mois
71 739 $ à 394 462 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1987/2017
Taille du bâtiment
98 236 pi²
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
22 919 pi²
Stationnement
146 places
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
rental rate with some built in TIs
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
rental rate with some built in TIs
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 115 | 1 976 pi² | Négociable | 36,31 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 71 739 $ CAD/an 5 978 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 140 | 2 993 pi² | Négociable | 39,05 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 116 862 $ CAD/an 9 738 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 310 | 3 052 pi² | Négociable | 39,05 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 119 165 $ CAD/an 9 930 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 375 | 2 388 pi² | Négociable | 36,31 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 86 696 $ CAD/an 7 225 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Reston Corner Business Park
12007 Sunrise Valley Dr - RC07
1 976 à 10 409 pi²
|
36,31 $ à 39,05 $ CAD/pi²/an
3,03 $ à 3,25 $ CAD/pi²/mois
390,78 $ à 420,28 $ CAD/m²/an
32,57 $ à 35,02 $ CAD/m²/mois
5 978 $ à 32 872 $ CAD/mois
71 739 $ à 394 462 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1987/2017
Taille du bâtiment
98 236 pi²
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
22 919 pi²
Stationnement
146 places
12007 Sunrise Valley Dr - 1er étage - ste 115
Taille
1 976 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
36,31 $ CAD/pi²/an
3,03 $ CAD/pi²/mois
71 739 $ CAD/an
5 978 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
12007 Sunrise Valley Dr - 1er étage - ste 140
Taille
2 993 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
39,05 $ CAD/pi²/an
3,25 $ CAD/pi²/mois
116 862 $ CAD/an
9 738 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
12007 Sunrise Valley Dr - 3e étage - ste 310
Taille
3 052 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
39,05 $ CAD/pi²/an
3,25 $ CAD/pi²/mois
119 165 $ CAD/an
9 930 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
12007 Sunrise Valley Dr - 3e étage - ste 375
Taille
2 388 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
36,31 $ CAD/pi²/an
3,03 $ CAD/pi²/mois
86 696 $ CAD/an
7 225 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
Reston Corner Business Park
12005 Sunrise Valley Dr - RC05
2 536 à 39 115 pi²
|
36,31 $ à 39,05 $ CAD/pi²/an
3,03 $ à 3,25 $ CAD/pi²/mois
390,78 $ à 420,28 $ CAD/m²/an
32,57 $ à 35,02 $ CAD/m²/mois
8 252 $ à 125 601 $ CAD/mois
99 018 $ à 1 507 208 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1984/2017
Taille du bâtiment
112 608 pi²
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
22 522 pi²
Stationnement
339 places
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
rental rate with with some built in TIs
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
2nd generation spec suite.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 19 à 59 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Full Floor Available. Signage Opportunity. Private Balconies.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 63 à 200 personnes
spec suite space
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 140 | 2 536 pi² | Négociable | 39,05 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 99 018 $ CAD/an 8 252 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 7 313 pi² | Négociable | 36,31 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 265 498 $ CAD/an 22 125 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 10 000 à 25 286 pi² | 3-10 ans | 39,05 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 987 292 $ CAD/an 82 274 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 425 | 3 980 pi² | Négociable | 39,05 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 155 399 $ CAD/an 12 950 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
Reston Corner Business Park
12005 Sunrise Valley Dr - RC05
2 536 à 39 115 pi²
|
36,31 $ à 39,05 $ CAD/pi²/an
3,03 $ à 3,25 $ CAD/pi²/mois
390,78 $ à 420,28 $ CAD/m²/an
32,57 $ à 35,02 $ CAD/m²/mois
8 252 $ à 125 601 $ CAD/mois
99 018 $ à 1 507 208 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1984/2017
Taille du bâtiment
112 608 pi²
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
22 522 pi²
Stationnement
339 places
12005 Sunrise Valley Dr - 1er étage - ste 140
Taille
2 536 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
39,05 $ CAD/pi²/an
3,25 $ CAD/pi²/mois
99 018 $ CAD/an
8 252 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
12005 Sunrise Valley Dr - 2e étage - ste 200
Taille
7 313 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
36,31 $ CAD/pi²/an
3,03 $ CAD/pi²/mois
265 498 $ CAD/an
22 125 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant
12005 Sunrise Valley Dr - 3e étage - ste 300
Taille
10 000 à 25 286 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
39,05 $ CAD/pi²/an
3,25 $ CAD/pi²/mois
987 292 $ CAD/an
82 274 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
12005 Sunrise Valley Dr - 4e étage - ste 425
Taille
3 980 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
39,05 $ CAD/pi²/an
3,25 $ CAD/pi²/mois
155 399 $ CAD/an
12 950 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant
Reston Corner Business Park
12001 Sunrise Valley Dr - RC01
2 606 à 36 380 pi²
|
36,31 $ CAD/pi²/an
3,03 $ CAD/pi²/mois
390,78 $ CAD/m²/an
32,57 $ CAD/m²/mois
7 884 $ à 110 065 $ CAD/mois
94 611 $ à 1 320 776 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1982/2008
Taille du bâtiment
112 608 pi²
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
22 522 pi²
Stationnement
323 places
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
Available Immediately & Furnished.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 47 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 62 à 198 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 203 | 2 606 pi² | Négociable | 36,31 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 94 611 $ CAD/an 7 884 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 205 | 5 902 pi² | Négociable | 36,31 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 214 272 $ CAD/an 17 856 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 355 | 2 835 pi² | Négociable | 36,31 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 102 925 $ CAD/an 8 577 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 4e étage, ste 400 | 25 037 pi² | Négociable | 36,31 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 908 968 $ CAD/an 75 747 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Reston Corner Business Park
12001 Sunrise Valley Dr - RC01
2 606 à 36 380 pi²
|
36,31 $ CAD/pi²/an
3,03 $ CAD/pi²/mois
390,78 $ CAD/m²/an
32,57 $ CAD/m²/mois
7 884 $ à 110 065 $ CAD/mois
94 611 $ à 1 320 776 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1982/2008
Taille du bâtiment
112 608 pi²
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
22 522 pi²
Stationnement
323 places
12001 Sunrise Valley Dr - 2e étage - ste 203
Taille
2 606 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
36,31 $ CAD/pi²/an
3,03 $ CAD/pi²/mois
94 611 $ CAD/an
7 884 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours
12001 Sunrise Valley Dr - 2e étage - ste 205
Taille
5 902 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
36,31 $ CAD/pi²/an
3,03 $ CAD/pi²/mois
214 272 $ CAD/an
17 856 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
12001 Sunrise Valley Dr - 3e étage - ste 355
Taille
2 835 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
36,31 $ CAD/pi²/an
3,03 $ CAD/pi²/mois
102 925 $ CAD/an
8 577 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours
12001 Sunrise Valley Dr - 4e étage - ste 400
Taille
25 037 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
36,31 $ CAD/pi²/an
3,03 $ CAD/pi²/mois
908 968 $ CAD/an
75 747 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
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12007 Sunrise Valley Dr - 1er étage - ste 115
| Taille | 1 976 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 16 personnes
12007 Sunrise Valley Dr - 1er étage - ste 140
| Taille | 2 993 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
rental rate with some built in TIs
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 8 à 24 personnes
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12007 Sunrise Valley Dr - 3e étage - ste 310
| Taille | 3 052 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
rental rate with some built in TIs
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 25 personnes
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12007 Sunrise Valley Dr - 3e étage - ste 375
| Taille | 2 388 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 19 personnes
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12005 Sunrise Valley Dr - 1er étage - ste 140
| Taille | 2 536 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
rental rate with with some built in TIs
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 16 personnes
1 de 1
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12005 Sunrise Valley Dr - 2e étage - ste 200
| Taille | 7 313 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation spec suite.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 19 à 59 personnes
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12005 Sunrise Valley Dr - 3e étage - ste 300
| Taille | 10 000 à 25 286 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 39,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full Floor Available. Signage Opportunity. Private Balconies.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 63 à 200 personnes
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12005 Sunrise Valley Dr - 4e étage - ste 425
| Taille | 3 980 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
spec suite space
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 15 à 48 personnes
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12001 Sunrise Valley Dr - 2e étage - ste 203
| Taille | 2 606 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 7 à 21 personnes
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12001 Sunrise Valley Dr - 2e étage - ste 205
| Taille | 5 902 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Available Immediately & Furnished.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 15 à 47 personnes
12001 Sunrise Valley Dr - 3e étage - ste 355
| Taille | 2 835 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 23 personnes
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12001 Sunrise Valley Dr - 4e étage - ste 400
| Taille | 25 037 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 62 à 198 personnes
Aperçu du parc
Reston Corner est un campus de trois immeubles de bureaux totalisant 305 000 p2 disponible à la location ou à la vente de condos. Stratégiquement situé à l'angle de la promenade Reston et de la promenade Sunrise Valley. Excellentes possibilités d'affichage corporatif. Café pratique de style charcuterie sur place. Situé dans une réserve forestière géologique américaine avec des étangs ornementaux. Une nouvelle équipe de propriétaires dévouée et réactive.
- Restaurant
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Contacts
-
Douglas McLearn -
Stoddert Nibley -
Gary Cook -
Ashley Superville -
Lincoln Property Company
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