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12002 Southwest Fwy 6 000–77 550 pi² d'espace disponible • Meadows Place, TX 77477
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité routière le long de l'Interstate 69 avec un nombre de véhicules de plus de 200 000 véhicules par jour.
- La population dans un rayon de 5 milles devrait augmenter de près de 10 % au cours des cinq prochaines années.
- Positionnée à sept minutes de Sugar Land, classée parmi les 10 villes les plus dynamiques aux États-Unis en 2022.
- Disponible à la vente ou à la location.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 32 550 pi² | Négociable | 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 583 494 $ CAD/an 48 625 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 6 000 à 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 35 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
1er étage
Warehouse space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 77 550 pi² | Superficie commerciale brute | 153 583 pi² |
| Min. divisible | 6 000 pi² | Année de construction | 1993 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,51/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 77 550 pi² |
| Min. divisible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 153 583 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 6,51/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Saisissez le moment et entrez dans le marché florissant du sud-ouest de Houston avec cette possibilité de vente ou de location le long de l'Interstate 69. Le bâtiment de 158 379 pieds carrés est situé au 12002 Southwest Freeway et est exposé par plus de 200 000 véhicules par jour. Il est idéal pour les salles d'exposition, le commerce de détail de destination ou même les services flexibles, avec six quais de chargement et une abondance d'espaces de stationnement. L'immeuble de vente au détail flexible est situé dans une artère débordante de destinations commerciales très prisées, telles que Les Fontaines, qui se trouve du même côté de l'autoroute, formant une communauté synergique. Le sud-ouest de Houston est un endroit idéal pour toute organisation axée sur la clientèle, car elle a connu la croissance la plus rapide au Texas et a attiré l'attention des acteurs nationaux pour son expansion rapide. Le taux de croissance des ménages de 2010 à 2022 devrait doubler jusqu'en 2027 dans un rayon de 3 milles. En outre, Sugar Land, située à proximité, a été classée parmi les 10 villes à la croissance la plus rapide en 2022. Dans un rayon de 10 milles, il y a des dépenses de consommation annuelles de près de 16 milliards de dollars, et ce chiffre devrait atteindre 19 milliards de dollars d'ici 2027. Communiquez avec nous.
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12002 Southwest Fwy
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