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BOJANGLES w/ DR-THRU | RARE 3% ANNUAL BUMPS 12005 Metcalf Ave 3 106 pi² Commerce de détail Immeuble Overland Park, KS 66213 4 765 474 $ CAD (1 534,28 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate Backed 15 Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Responsibilities) Featuring Rare Above Average 3.0% Annual Rental Increases.
- Growing National Brand: Bojangles Operates Nearly 870 Restaurants Systemwide across more than 20 States, Opening over 40 New Locations in 2025 Alone.
- Premier, Established Retail Corridor: Site Sits along One of Overland Park's Most Sought-After Retail Corridors at 119th and Metcalf.
- High-Traffic Retail Corridor: Property Sits at the Signalized Hard-Corner Intersection of 119th Street and Metcalf Avenue.
- Exceptional Daytime Population and Education Hub: Site Sits within a Trade Area Anchored by Aspiria's 3.8-Million-Square-Foot Former Sprint Campus.
- Eligible for Accelerated & 100% Bonus Depreciation on Qualifying Components, Subject to Cost Segregation & the Treatment of Tenant-Funded Improvements
Résumé de l'annonce
Bojangles w/ Dr-Thru | Rare 3% Annual Rent Increases | Brand New 15 Year Absolute Net Lease | Excellent Real Estate | Qualifies for Accelerated and 100% Bonus Depreciation | High-Traffic Retail Corridor | Densely Populated and Affluent Area: $136k+ Avg. HHI | Exceptional Daytime Population & Education Hub | Grocery-Anchored Pad Site | Power Center Anchors on Both Sides | Regional Medical Cluster
Kansas Broker of Record: David Saverin | 9393 W. 110th St., Ste. 500 Overland Park, KS 66210 | P: (314) 889-2555 | Lic #: 00249685 | David.Saverin@MarcusMillichap.com
Kansas Broker of Record: David Saverin | 9393 W. 110th St., Ste. 500 Overland Park, KS 66210 | P: (314) 889-2555 | Lic #: 00249685 | David.Saverin@MarcusMillichap.com
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 106 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
4 765 474 $ CAD
Prix par pi²
1 534,28 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
238 204 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
CP2
Stationnement
35 places (11,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
75’ sur Metcalf
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Bojangles
- Détaillant
- 3 106 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Mars 2041
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Bojangles | Détaillant | 3 106 pi² | - | Loyer hypernet | Mars 2041 |
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NP79700000-0003A | Évaluation des bâtiments | 281 080 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 329 291 $ CAD | Évaluation totale | 610 371 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NP79700000-0003A
Évaluation du terrain
329 291 $ CAD
Évaluation des bâtiments
281 080 $ CAD
Évaluation totale
610 371 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
BOJANGLES w/ DR-THRU | RARE 3% ANNUAL BUMPS | 12005 Metcalf Ave
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