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12007 NE 23rd St
Choctaw, OK 73020
The McCann · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 4,000 SF Executive Office + Mezzanine
- ±7.76 Acre Lifestyle-Industrial Property
- 2026 Remodel | 3Phase Power
- 13,600 SF Free-Span Warehouse 22’ Height at Center 16' Aves | Overhead Doors
- Ideal for Trailer, Tractor, Equipment & Powersports Dealerships
Résumé de l'annonce
Ideal for trailer/equipment dealerships, ATV & powersports, contractor HQ, or recreational operations.
The 13,600 SF warehouse is true free-span construction, allowing for maximum layout and operations. A +-4,000 SF executive office & showroom suite with mezzanine overlook provides a polished customer-facing presence.
The site includes manicured grounds, mature trees, and a private pond with fish, creating a setting that feels more estate-like than industrial. Pre-engineered plans for additional buildings are available upon request, allowing phased expansion or future development.
The 13,600 SF warehouse is true free-span construction, allowing for maximum layout and operations. A +-4,000 SF executive office & showroom suite with mezzanine overlook provides a polished customer-facing presence.
The site includes manicured grounds, mature trees, and a private pond with fish, creating a setting that feels more estate-like than industrial. Pre-engineered plans for additional buildings are available upon request, allowing phased expansion or future development.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
17 380 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2016/2026
Prix
2 983 005 $ CAD
Prix par pi²
171,63 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
4,28 AC
Zonage
GC - General Commercial
Façade
980’ sur NE 23rd St
Commodités
- Cour
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Bord de l’eau
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 197065055 | Évaluation des bâtiments | 119 868 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 270 $ CAD | Évaluation totale | 138 138 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
197065055
Évaluation du terrain
18 270 $ CAD
Évaluation des bâtiments
119 868 $ CAD
Évaluation totale
138 138 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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