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12007 Smith Dr 75 468 pi² Vacant Industriel Immeuble Huntley, IL 60142 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±8.08-acre site allows for expansion, truck parking, or outside storage.
- Two-story, 8,004 SF office space with modern layout and amenities.
- Excellent access to I-90 and IL-47, only 35 miles from O’Hare International Airport.
- 75,468 SF building with 10 docks, 2 drive-in doors, and 22-foot clear height.
- New roof (2021) with warranty through 2041 and new HVAC units in office and warehouse.
- Low McHenry County real estate taxes and strong local labor pool.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
12007 N Smith Drive offers a rare opportunity to acquire a highly functional industrial facility in Huntley, Illinois, strategically positioned just 2.6 miles from I-90 and minutes from IL-47. This 75,468 SF building sits on an expansive ±8.08-acre site, providing ample room for future expansion, additional truck or car parking, or outside storage. The property features a robust infrastructure with 2,800 amps of 480-volt power, wet sprinkler fire suppression, and LED lighting throughout.
The building includes 10 exterior docks, 2 drive-in doors, and a 22-foot clear ceiling height, making it ideal for distribution or manufacturing operations. A two-story office component totaling 8,004 SF offers a professional environment for administrative functions. Recent upgrades include new roofing (2021) with warranty through 2041 and new HVAC units installed in both the office and warehouse areas in 2021.
Located in a pro-business community with low McHenry County real estate taxes, the property benefits from excellent regional connectivity and access to a strong labor pool. Its proximity to major retail amenities and only 35 miles from O’Hare International Airport further enhances its appeal for long-term operational efficiency and investment stability.
The building includes 10 exterior docks, 2 drive-in doors, and a 22-foot clear ceiling height, making it ideal for distribution or manufacturing operations. A two-story office component totaling 8,004 SF offers a professional environment for administrative functions. Recent upgrades include new roofing (2021) with warranty through 2041 and new HVAC units installed in both the office and warehouse areas in 2021.
Located in a pro-business community with low McHenry County real estate taxes, the property benefits from excellent regional connectivity and access to a strong labor pool. Its proximity to major retail amenities and only 35 miles from O’Hare International Airport further enhances its appeal for long-term operational efficiency and investment stability.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Taille du lot | 8,20 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 10 |
| Aire du bâtiment louable | 75 468 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-1 - Industrie légère | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 8,20 AC |
| Aire du bâtiment louable | 75 468 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 10 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-1 - Industrie légère |
COMMODITÉS
- Glacière
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Large land site for expansion, additional truck/car parking or outside storage
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 75 468 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 75 468 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 75 468 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Large land site for expansion, additional truck/car parking or outside storage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-33-376-017 | Évaluation des bâtiments | 448 830 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 878 874 $ CAD | Évaluation totale | 1 327 704 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-33-376-017
Évaluation du terrain
878 874 $ CAD
Évaluation des bâtiments
448 830 $ CAD
Évaluation totale
1 327 704 $ CAD
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