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1201-1203 Cloquet Ave 2 350 pi² d'espace disponible • Bureau • Cloquet, MN 55720
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Faits saillants
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 350 pi² | 10’ - 14’ | 3-5 ans | 10,84 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 25 481 $ CAD/an 2 123 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 19 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 8 postes de travail
- Plafonds finis: 10’ - 14’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Laboratoire
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - A
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1201-1203 Cloquet Ave, Cloquet, MN 55720
- Locataire
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- Epic Nutrition
- Détaillant
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- Northland Health Filtration
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- Uptown Hairstyling Of Angel Nails
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Angel Nails & Hair Salon | Services | 1 | - |
| Epic Nutrition | Détaillant | - | - |
| Northland Health Filtration | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Uptown Hairstyling Of Angel Nails | Massage | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 350 pi² | Superficie commerciale brute | 13 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1922/2018 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Rues transversales | 12th St N |
| Superficie totale disponible | 2 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 13 200 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1922/2018 |
| Rues transversales | 12th St N |
À propos de la propriété
Situated at a highly visible corner within Cloquet’s primary commercial and civic corridor, 1201–1203 Cloquet Avenue offers a flexible office opportunity in one of Carlton County’s most established business districts. This central address places tenants within minutes of major community anchors including Northwoods Credit Union Arena, Cloquet City Hall, local healthcare providers, and the surrounding retail, dining, and service clusters that define the downtown environment. The location benefits from steady local traffic, strong neighborhood connectivity, and a supportive commercial ecosystem that serves both local residents and the broader Northland region.
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12th Street Apartments
1201-1203 Cloquet Ave
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