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1201-1205 N La Brea Ave 3 164 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Hollywood, CA 90038
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 164 pi² | 1-3 ans | 107,25 $ CAD/pi²/an 8,94 $ CAD/pi²/mois 339 333 $ CAD/an 28 278 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
1201 N La Brea Ave is a one story 3,164 square foot retail/restaurant building with a 1,441 square foot garden patio on a gated 17,850 square foot lot with 32 parking spaces. It is located in the heart of West Hollywood, which continues to see an increase in new commercial and residential redevelopment. It has 150 of frontage on La Brea and is on a signalized corner at La Brea and Lexington Avenues, over 38,000 vehicles pass by this location every day. Santa Monica Blvd is one block to the south and Sunset Blvd is three blocks to the north. It is within walking distance of many new and established single and multi-family residences and retailers, including Ralph's, Target and Best Buy. Plummer Park is located less than 1/2 mile to the west, and the famous Hollywood Forever Cemetery is located 1-1/4 miles to the east.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 164 pi² | Superficie commerciale brute | 3 164 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/2016 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 164 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 164 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2016 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
- Restaurant autoportant/jardin de bière à louer à la North West Company de La Brea/Lexington. - Immeuble d'environ 3 164 pieds carrés avec un patio d'environ 1 441 pieds carrés sur environ 17 850 pieds carrés de terrain fermé. - 25 000 $/mois NNN. - Les NNN coûtent environ 2 000$ par mois. - Argent clé - 275 000,00$. - Plus de 150 pieds de façade sur La Brea. - Coin Signalisé Prime. - Zoné WDC2A. - Licence de type 41 avec possibilité d'obtenir une licence de type 47. - Comptage quotidien de la circulation de plus de 38 000 voitures.
- Restaurant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1201-1205 N La Brea Ave
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